关于新房摇号冻资问题

内容： 前二天有个笑话，说上周五的股票为什么大跌，因为杭州人都在摇号买房子。新房限价的目点是什么，控制房价吗，应该不是，因为市场上还有二手房，并且二手房数量大大于新房数量，控制新房价格上涨指数么，好像有点。土地市场上，房产商开心******拍了地可以卖多少价，不用担心亏损，想多赚点就降低质量，反正房子不愁卖，有钱人想买LV类型的高端房子，那也是不可能的了。 本来市场上不是有房票的人都想买房子的，也不是有房票的人都买得起房子的，现在倒挂这么严重，买到即赚到的预期下，所有房票都被激发出来了。另外，既然已经限购了，为什么还要冻资呢，冻资的目的是什么呢，怕摇到号的人买不起吗，摇号前已经解冻了呢，应该也不是，有的楼盘冻资额大于房款额，全款的大于贷款的，现在谁身边会有这么多的现金放着，我肯定不会。以上种种感觉都不符合逻辑和常理哈。我们政府的执政能力是很强的呢，肯定不会做按下葫芦浮起瓢的事的！好了，在买到即赚到的预期下，就会有代冻资媒介出现，资本是逐利的，这不是代冻资公司的错，借资人用资是付了利息的，也没有错，你们事先也没有说不可以代冻资啊，那个人的冻资款不是东借西借出来的。 现在全杭州人都沉浸在房子的盛宴和狂欢中。以前提倡的是勤劳致富，现在是运气致富，政策致富。 房住不炒，相信政府相信党

 

答复单位： 杭州市住房保障和房产管理局

答复时间： 2021/02/04

答复意见： 你反映的“冻资”问题回复如下：为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，维护房地产市场秩序，确保我市房地产市场平衡健康发展，市住保房管局会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，将督促房地产开发企业严格审查购房家庭冻资情况，指导相关金融机构规范家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。