内容： 年前出了一大批预售证，我目前摇中了 天澜里 的楼盘，但是在付款方式上跟开发商目前有些争议。 本人1月份由于工作发生变更，导致省直公积金账户缴纳完当月的金额之后变成了封存状态（该账号已经连续缴纳2年多）。市公积金未开始缴纳（2月25日才完成缴纳**笔）。 选房当天，开发商要求交定金、首付、签合同。与置业顾问沟通相关情况后，置业顾问的意思是我的情况无法办理省直公积金组合贷，也无法办理市公积金组合贷。为了避免浪费摇号资格，因此先按照置业顾问的意思，按照纯商贷的方式提交了银行预审资料跟购房合同（我没的选择） 目前这个楼盘未开始网签，贷款更是没开始放款。最近与置业顾问还是希望能够走市公积金组合贷，置业顾问的意思是，我已经签了相关购房合同，如果想需要变成组合贷，这个流程需要他们老板审批，他们不愿意走这个流程。 我现在的困惑是像我这种刚好变更工作的，而且是无缝衔接的，不配使用组合贷么？ 我目前能够通过******或者条例，能够比较合理的跟开发商进行沟通。往前是否有类似的成功案例。
答复单位： 杭州市住房保障和房产管理局
答复时间： 2021/02/26
答复意见： 反映人： 您好，关于您反映的问题现答复如下： 根据您反映的问题，您是与开发单位就购房付款方式及贷款方式问题存在异议，由于该事项属于您与开发单位的民事合同约定内容，属于民事法律关系，建议您与开发单位协商处理，协商不成的，根据合同约定通过司法途径处理。
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