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小区能否包阳台

原创作者：杭州市规划和自然资源局萧山分局 我要投稿

内容： 你好，我是******某新交付商品房小区业主，在此想咨询阳台封包相关事宜。 1.商品房阳台（内部******封包是否须征得政府部门审批同意或备案？ 若是，请告知审批办理手续及审批部门；若否，业主是否可直接进场施工？ 2.在保证施工安全及施工质量、且不破坏房屋的关键结构的前提下，业主是否可以自由选择阳台封包样式？小区物业公司是否有权规定业主必须采用统一样式？ 上述事宜请予以答复，谢谢。
 
答复单位： 杭州市规划和自然资源局萧山分局
答复时间： 2021/03/01
答复意见： 网友你好，商品房建成后经各部门单位核实验收交付后，已符合使用要求，封包阳台不在我局审批范围内。对阳台进行封包涉及二次改造，有违规风险，建议你谨慎考虑。
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