内容： 1.请问，杭州市的土地增值税预缴率是多少？不同物业类型的土地都是多少？ 2.请问，杭州市******基础设施配套费是多少？其中计费面积是计容面积还是占地面积？ 3.请问，杭州市的土地交易服务费是多少？具体指的的国有土地使用权，也就是涉宅地块招拍挂的土地交易服务费。 4.请问，杭州市的城镇土地使用税是多少？******和萧山、余杭、临安、富阳有什么区别？
答复单位： 余杭区税务局
答复时间： 2021/03/02
答复意见： 您好，您咨询的问题1.纳税人在******除保障性住房外，普通住宅土地增值税预征率2%，非普通住宅、商业用房、其他用房土地增值税预征率3%。 问题4.余杭区目******土地使用税额标准：一级土地为每年每平方米15元，范围为临平城区北至******东、南至******；西至望梅路。二级土地为每年每平方米10元，范围为临平城区除一级土地以外的临平·******、南苑街道、星桥街道、余杭经济技术开发区（包括兴旺工业城）以及原钱江经济开发区（东至荷禹路，南至宁桥大道，西至09省道，北至京杭运河）；未来科技城（东至绕城、南至文二西路、西至东西大道、北至宣杭铁路）和良渚新城（东至京杭运河，南至余杭与杭州城区分界线，西至莫干山路，北至良运街）。三级土地为每年每平方米5元，范围为除一、二级土地以外的其他土地。
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