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关于首套房组合贷申请问题

答复单位：杭州市住房公积金管理中心 浙江政务网 2024年11月22日
内容： 杭州首套房组合贷（商贷+公积金）遇到的问题： 前提：个人单身无房无贷，满足公积金贷款50万的条件，与银行沟通时发现以下问题 1、银行要求贷款人的月均收入需是月还款的2倍，想了解下 月收入是 税前 还是 税后，因为税前税后的差异很大，比如税前满足 税后不满足怎么处理？会影响到是否和可以组合贷的问题。 2、超过2万月收入，是要银行流水，流水肯定是税后的，跟平月收入有差异怎么处理？ 来杭州2年多，很幸运的摇中楼盘，首付已经耗光所有积蓄，如果因为这个办不了公积金贷款，首付加不了钱，就只能版商贷了，商贷利息比公积金高许多。 希望能提供关于 组合贷款条件和资料的详细说明，解答以上疑惑
 
答复单位： 杭州市住房公积金管理中心
答复时间： 2021/03/25
答复意见： 您好，您反映的信访事项已收悉，现答复如下：收入证明为应发工资。职工申请组合贷款，且个人月收入证明在2万元以上的，按商业贷款要求提供银行收入流水，具体请联系委贷银行。
 
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