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美的滨湖翠邸
不限购

美的滨湖翠邸:户型面积89-115方

2021-03-30   楼盘:美的滨湖翠邸,周边房价参考:27480元/㎡ ,物业:美的物业
美的滨湖翠邸位于杭州临安青山湖畔滨湖新区,由美的置业开发,物业是美的物业。
美的滨湖翠规划为4幢小高层住宅,户型面积89-115方,项目毛坯限价23980元/㎡,目前城市展厅已经开放,预计4、5月首开。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
美的滨湖翠邸效果图
美的滨湖翠邸效果图
近期摇号 预售时间:2021-12-21
  • 价格 : 高层23980元/方
  • 楼栋 : 3#、4#
  • 面积 : 89-32套,96方-15套,115方-29套,118方-1套
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 50万
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 77 12 38 27
    入围条件 - - -
    报名人数 - - - -
    摇中概率 - - - -
  • 12.21
  • 预售时间
  • 12.25-12.27
  • 登记时间
  • 12.28
  • 补交资料
  • 12.29
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 美的滨湖翠邸位于北至金城华府,东至翠浪路,南至琴海路,西至农林大学生公寓及现状商业,由杭州美钰房地产发展有限公司开发。

    专家点评:
    2020年8月28日,宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的置业)以总价30582万元竞得临政储出[2020]22号地块,成交楼面价12242元/㎡,溢价率22.4%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/平方米,且毛坯销售**单价不高于35970元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。  
    美的翠浪路项目建设规划公示,项目拟建4幢住宅,其中2幢11F,1幢7-9F,1幢15F。小区出入口位于3#东北侧,翠浪路上。项目总用地面积13148㎡,容积率1.9,总建筑面积38599.53㎡(其中地上建筑面积24981.2㎡,地下建筑面积13618.33㎡)。建筑密度21.98%,绿地率35.02%。项目距离地铁16号线农林大学站直线约700米。
     
    用户点评
    • 2020年8月28日,宁波市梅山美的房地产发展有限公司(美的置业)以总价30582万元竞得临政储出[2020]22号地块,成交楼面价12242元/㎡,溢价率22.4%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/平方米,且毛坯销售***单价不高于35970元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。   美的翠浪路项目建设规划公示,项目拟建4幢住宅,其中2幢11F,1幢7-9F,1幢15F。小区出入口位于3#东北侧,翠浪路上。项目总用地面积13148㎡,容积率1.9,总建筑面积38599.53㎡(其中地上建筑面积24981.2㎡,地下建筑面积13618.3...
    • 项目性质:住宅 产权年限:70年 面积:洋房89,94,117 预售价格:洋房均价23000元/平方米 洋房层高:2.8米 洋房梯户比:1梯2户,4个单元 物业公司:美的物业 物 业 费:2.5元 /平方米·月 交 付:毛坯 容 积 率:1.9  楼间距:32-36米 绿 化 率:35% 公摊面积: 17% 得 房 率:洋房82%-83% 车位数:277,车位配比:1:1.3 拿地时间:2020年8月28日 交付时间:2023年12月31日 项目位于临安区滨湖新城板块,荣盛发展择址滨湖新城核心位置。 临安融杭桥头堡,临安CBD核芯之上. 【交通配套】:16号线“农林大学站”(直线距离500米);7站未来科技城,...
    • 临安滨湖新城板块,不限购住宅,杭州康养胜地 |城市级藏品
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    • 滨湖翠邸可以说是临安滨湖新城的核心盘,旁边就是未来临安的新地标——滨湖天地。 相比滨湖天地的住宅,滨湖翠邸体量要小得多,总共才4幢楼,而且都是小高层,加起来不过200多户。楼盘的户型层高只有2.8米,这一点其实不太理想。 不过楼盘周边的配套生活还是比较便利的,滨湖天地建成后,会有一个大型的商业综合体,但地铁站步行得要1公里多了。距离农林大学和临安中医院都还比较近,周边学校还有城南小学、城东小学、衣锦小学。 对临安...
    • 美的滨湖翠邸在临安的滨湖新城板块,与主城的距离不是很近,城西的朋友就就不用考虑,毕竟长时间的通勤真的很累人;但项目周边的配套还是比较完善的,距离农林大学站直线约五百米,可以享受大学的学习氛围,周边的小学中学等也都有,此外,还有临安的五十万方新天地商业综合体、宝龙广场、临安中医院等等配套,满足日常生活所需是足够了的。而且项目的起步户型是89方,在杭州现在的新房市场上实属少见,受限购政策困扰的刚需朋友可以考虑。
    • 美的滨湖翠邸就位于滨湖天地旁边,旁边还有次新房绿城玉兰花园、金城华府,这两个项目17年开盘的时候,绿城卖9500,金城华府卖6600,经过前几年的涨价,翻了一倍不止了。只能感慨买房还是要趁早,现在买还划算吗?这个项目现在主推90方左右的刚需户型,均价23000多,旁边的滨湖天地现在推出来的户型要大一些,均价21000多,说实话没什么优势,而且滨湖天地自带商业配套,性价比要更高些。
    • 地铁口近,又是处在滨湖核心区,隔壁农林大学,还有50万方综合体,发展潜力很大

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