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杭州超大楼盘分组团开发问题咨询

答复单位：余杭区闲林街道 浙江政务网 2024年11月22日
内容： 现在杭州市很多超大楼盘都是十几年前，二十年前拿的地，比如东海闲湖城、竹海水韵，爵士风情，天都城等，分组团开发，现有政策楼盘没有开发完，不能成立业委会，导致很多组团交付十多年了还未能组建业委会，经常导致业主苦不堪言，此外，各个组团绿化 车位  容积率参差不齐，导致在同一个楼盘下，有的组团建设很好，有的组团比回迁房还差，而开发商确拿整个楼盘参数来欺骗消费者，试问先今超大楼盘开发周期跨度长达二十几年，为何不能每个组团单独成立业委会，管理自己的组团？为何要让消费者成为分组团开发不利因数的牺牲品？
 
答复单位： 余杭区闲林街道
答复时间： 2021/04/06
答复意见： 反映人您好，关于您反映的“成立业委会”问题。经工作人员调查，根据《浙江省物业管理条例》第七条，一个物业******域成立一个业主大会，新建住宅区域，包括分期建设或者两个以上单位开发建设的住宅区，拥有共同的配套设施设备的，应当划分为一个物业管理区域。
 
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