内容： 你好， 咨询请求公开该项目的房产公摊面积具体部位和数据。以及需要哪些手续才能公开此数据，或者是不是业主直接找测绘公司即可。 盼复！
答复单位： 临安区住建局
答复时间： 2021/04/27
答复意见： 尊敬的网友您好，您反映的关于“安******公摊面积超出合理范围”的问题已收悉。经我单位调查了解，现回复如下： 网友您好，我单位工作人员已与您电话沟通，关于您反映的**个问题，根据2017年******改造实施以来的项目方案及补偿协议，补偿采用“货币化补偿+限价期房”的方式，政府向被补偿人（被征收人）支付货币化补偿款后，安置义务已经完毕，不再向被补偿人（被征收人）提供安置房。 我区限价期房是在2017年市场在售商品房源不足的情况下，为保证被补偿人（被征收人）货币化补偿安置后买得到房子，从而出台的保障性商品房购买政策，是政府在被补偿房屋一次性货币化补偿结束后给予的额外购房指标，以套为单位，并不是安置房。 关于您反映的第二个问题，经向房屋建造方了解核实，花漫里小区大部分采用“两梯两户”的设计类型，设计上属于高层舒适型住宅。根据国家2017年印发的《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51*****7和2018年修订的消防规范《建筑设计防火规范》GB50*****8版），住宅消防中对核心筒设计及面积具有较高要求。为确保符合消防要求，切实保障突发应急情况下群众生命财产安全、提高消防逃生率，核心筒需按照规范设计施工，客观上也导致了公摊比率增大。此外，国家相关法律法规及政策规范未对商品房公摊面积及公摊率作出相应规定。 注：住宅的核心筒是指户门以外的公共区域，包括消防楼梯间、******、电梯厅以及水电风管井。 望您理解！感谢您的关注和支持！ 经办人：章雅杰 联系电话：58*****0 承办单位：临安区住房******建设局
