上坤华景川·云栖宸园:高层2#、8#、16#楼中签率约 13.52%

2021-05-10 楼盘：上坤华景川云栖宸园，周边房价参考：20000元/㎡，物业：华川物业

上坤华景川云栖宸园位于余杭区临平大道与长宁路交叉口,由上坤&华景川开发,物业是华川物业。

上坤华景川云栖宸园高层2#、8#、16#楼共212套房源，截止登记期限届满，最终报名家庭为1568户，其中高层次人才家庭1户，其他无房家庭608户。摇号时间：2021年4月25日16时30分。整体中签率约 13.52%。房源已于4月27日线上选房。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

上坤华景川云栖宸园样板间

近期摇号预售时间:2021-07-20

价格 : 高层22000元/方

楼栋 : 5#、12#

面积 : 89方

装修 : 精装

冻资 : 首套冻结50万，二套一次性冻结100万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	140	21	70	49
入围条件		-	-	-
报名人数	1391	-	530	861
摇中概率	10.1%	100%	17.8%	5.3%

07.20

预售时间

7.23-7.25

登记时间

07.26

补交资料

07.27

意向公示

07.28

摇号时间

待定

选房时间

上坤华景川云栖宸园位于临平大道与长宁路交汇处,由杭州景上房地产开发有限公司开发。

专家点评：

上坤华景川云栖宸园位于临平大道与长宁路交汇处

项目所在的临平山北又称东湖新城——依托**杭州余杭经济技术开发区，因古老东湖的起源地而得名，从2016年开始编制新的总体规划，计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城，目前已得到了市政府的批准。

东湖新城已有的产业经济实力也是不容忽视：这里是城东智造大走廊的重要支点，老板电器、西奥电梯、春风动力等大量实力名企云集，承载杭州工业扩张、走向全国、迈向世界的梦想

板块内还规划有9平方公里高铁新城，这里将会诞生市民广场、临平北高铁枢纽和龙安湖体育公园等重磅建筑地标。

轨道交通：项目距地铁9号线绿洲路站约400米，可直达钱江新城核心渔人码头站，可换乘1/2/3/4/6/7号线，直接抵达武林门、钱江新城、滨江区政府、延安路、凤起路等城市各大CBD。

道路交通：自驾出门，在项目西南面直线约3公里处，就能上望梅路高架或临平大道高架，经“三路一环”可快速前往火车东站、钱江新城、滨江和奥体和萧山机场，通达全城。

城际交通：项目距离余杭高铁站约7公里，地铁5站即可到达。

商业配套：约1.4公里处28万方万宝城及玖玖国际商业综合体，满足吃喝娱乐购日常消费；8分钟车程可达蜗牛广场，15分钟车程或者乘坐地铁三站可达临平银泰城、四站可达华元欢乐城、余之城。

根据最新官方规划，与中天·汀洲印月仅一街之隔有块待出让地，将建一座总体量约59万方的大型城市综合体，其中北地块（LP2503-01）将打造成为总部办公、科研孵化、产业配套为主的商务办公及配套建筑，南地块（LP2503-03）未来将建设一幢建筑面积不少于47000平方米商业、一栋高端酒店、一栋商务办公楼和一个地下商业街，将与周边其他待规划地块共同组成东湖新城第二个商圈——地铁玉架山商圈。

公共设施配套：项目西面约500米，是东湖新城未来的城市引擎市民广场。市民广场（含文化中心）项目概念性方案设计已经确定中选单位。项目总用地面积约263.4亩，暂定总建筑面积约17万方，未来会成为区域的市民活动中心、会议中心、展示中心等等。

教育资源：项目一路之隔就是在建的新洲路幼儿园、小学，未来小业主上学完全可以自行解决；其余还有临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭实验中学、余杭高级中学、树兰中学等。

注：期房不划分学区，一切以当地教育部门最终公示为准。

医疗资源：项目周边有余杭第五人民医院、余杭**人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院。另外，东湖新城正规划一家大型三甲医院。

景观休闲资源：周边有临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河等；项目北面、东面双向沿河，还是难得一见的双水岸住区（区域其他楼盘多为一面临河）。

确认

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上坤华景川云栖宸园

平均价格20000元/㎡

区域：临平物业类型：住宅

开发商：上坤&华景川

售楼热线：400-999-1021 转 9611 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：余杭区临平大道与长宁路交叉口

高层107方A-4室2厅2卫(建面)

高层89方C-3室2厅2卫(建面)

高层89方B-3室2厅2卫(建面)

周边板块

东湖新城东湖新城临平新城星桥超山翁梅

一房一价表

上坤华景川云栖宸园5幢一房一价表上坤华景川云栖宸园12幢一房一价表上坤华景川云栖宸园6幢一房一价表上坤华景川云栖宸园1幢一房一价表

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