扫描到手机 楼盘随时看
分享到微信
新希望锦畔云汀

新希望锦畔云汀:剩3、4号楼未开盘

2021-08-23   楼盘:新希望锦畔云汀,周边房价参考:22000元/㎡ ,物业:四川鼎盛物业有限公司
新希望·锦畔云汀府位于杭州市余杭区北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧,由杭州锦衡置业有限公司开发,物业是四川鼎盛物业有限公司。
锦畔云汀府剩3、4号楼未开盘,户型建面约98、120方,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
新希望锦畔云汀效果图
新希望锦畔云汀效果图
近期摇号 预售时间:2021-10-18
  • 价格 : 高层20800元/方
  • 楼栋 : 3#、4#
  • 面积 : 98方-94套,105方-23套,120方-71套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷60万,其它120万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 188 18 94 76
    入围条件 - - -
    报名人数 754 2 339 413
    摇中概率 24.9% 100% 37.8% 14%
  • 10.18
  • 预售时间
  • 10.21-10.23
  • 登记时间
  • 10.24
  • 补交资料
  • 10.25
  • 意向公示
  • 10.27
  • 摇号时间
  • 10.28
  • 选房时间
  • 新希望锦畔云汀位于北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧,由杭州锦衡置业有限公司开发。

    大神点评:
    2019年12月初,三块预出让土地公示,其中余政储出〔2019〕64号地块占地面积约43635㎡,出让建筑面积约109087.5㎡,容积率2.5。
    而后在2020年1月初,此宗地块由杭州璟如商贸有限责任公司(新希望)以上限价格134634万元竞得,楼面价12342元/㎡,溢价率29.91%,未竞拍自持面积。
    此宗地块便是现在的“锦畔云汀”。
    楼盘西侧紧邻板块内**型综合体万宝城,与地铁9号线北沙路站直线距离约340m。
    楼盘西南侧一路之隔便是育才实验小学(映荷校区),余杭区排名前三的公办小学。
    此外,临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学均在楼盘直线距离约1km范围内。
    楼盘规划了10幢21-24F高层,共1022户房源。
    户型为约98㎡三房两厅、104㎡三房两厅、120㎡四房两厅,均为2梯4户的梯户关系。
    内部配套有中央景观轴、儿童乐园、跑道、阳光草坪客厅等,而人行出入口设置在东、西、北面,车行出入口则设置在东、西面。
    外立面采用的是灰色调仿石涂料。
    楼盘东侧规划道路目前行车并不通畅,多为前往万宝城地下车库车辆。
    一路之隔便是万宝城。
    当临平新城储备用地日渐减少,仍拥有丰富土地储备的临平山北成为了临平发展的战略板块。
    板块起点并不低,绿城、金都、金帝等开发商的一系列品质项目奠定了基础,近日交付的栢悦公馆,俊朗的线条、十足的用材成为了北沙路站夺目的一道风景线。
    商业、商务、交通等资源配置落地,临平山北的板块配套已配得上自住宜居度。
    而再往北,一系列高定位规划也纷纷纳入落地日程,留白区位的潜力辐射连带影响成熟配套区位的短期回报,北沙路站周边的价值不可小觑。
    而遗憾的是,因自然地理与主城之间的距离较远,临平山北与主城之间联系相对较弱,这也是影响刚需的选择难点。
    是选择配套齐全丰富但离主城较远的临平山北,还是选择有天然区位优势的星桥、崇贤等板块,是要配套还是要与城区更紧密的联系,对刚需而言确实是一个难题。
    锦畔云汀限价在2.08万元/㎡,套均总价集中在203-250万元,而周边二手房,如金帝海珀,精装成交价基本在2.5-2.6万元/㎡。
    锦畔云汀的价格与周边二手房之间存在着一定的价差红利。最现实的是,后期板块限价已然2.2 万元/㎡。
    近地铁、近商业、近商务,潜在学区优势,一定价格红利,锦畔云汀自身的配套价值层层叠加,自住属性不用质疑,短期投资也有一定价值。
    新希望锦畔云汀

    平均价格22000元/㎡

    临平    住宅 

    杭州锦衡置业有限公司

    400-999-1021 9729  扫码拔号  免费通话

    我要看房
    一房一价表

    杭州市余杭区北沙西路与荷禹路交叉口万宝城西侧

    高层120方A-4室2厅2卫(建面)

    高层98方B-3室2厅2卫(建面)

    高层98方C-3室2厅2卫(建面)

    高层105方D-3室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 锦畔云汀府位于荷禹路沿线,是目前东湖新城的中心位置,直线距离地铁9号线地铁荷禹路站约150米。楼盘北侧不到400米,是在建的上环桥区块邻里中心,不仅有农贸市场,还有文化和体育活动中心,以及配套商业,可满足日常生活所需。另外周边医院、教育、文体等配套也较为成熟,对于自住来说,生活会较为便利。 不过东湖新城还在起步阶段,距离主城较远,关注度还不太高,周边的各项配套与规划还需时间等待。
    • 2019年12月初,三块预出让土地公示,其中余政储出〔2019〕64号地块占地面积约43635㎡,出让建筑面积约109087.5㎡,容积率2.5。 而后在2020年1月初,此宗地块由杭州璟如商贸有限责任公司(新希望)以上限价格134634万元竞得,楼面价12342元/㎡,溢价率29.91%,未竞拍自持面积。 此宗地块便是现在的“锦畔云汀”。 楼盘西侧紧邻板块内***型综合体万宝城,与地铁9号线北沙路站直线距离约340m。 楼盘西南侧一路之隔便是育才实验小学(映荷校区),余杭区排名前三的公办小学。 此外,临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学均在楼盘直线距离约1km范围内。 楼盘规划了10幢21-...
    • 最新的开盘时间为2021年1月29日5#网上视频选房,小区环境可以,周边配套也在建设中,还不错。
    • 锦畔云汀府位于荷禹路沿线,是目前东湖新城的中心位置,直线距离地铁9号线地铁荷禹路站约150米。楼盘北侧不到400米,是在建的上环桥区块邻里中心,不仅有农贸市场,还有文化和体育活动中心,以及配套商业,可满足日常生活所需。另外周边医院、教育、文体等配套也较为成熟,对于自住来说,生活会较为便利。 不过东湖新城还在起步阶段,距离主城较远,关注度还不太高,周边的各项配套与规划还需时间等待。
    • 小区是回迁房还是商品房?楼间距忒小,需要买高楼层才好,低楼层估计很少能见到阳光
    • 开发商口碑咋样啊?装修房,小区统一标准,不需自己装修,但家具家电大多数还是要自备的。
    • 临平的北边,发展了有些年头,周边配套还好。规划布局中规中矩考虑了均好。户型设计上沿用了经典成熟的户型设计,没啥毛病也没啥亮点,现在都进入双阳台户型的时代,这里的户型还是单阳台显得稍微逊色了一点。
    • 总体量约16万㎡,由10幢高层住宅组成。 规划(建面约)98-120㎡现代简约风人居美宅,近万方园林中央景观轴、儿童乐园、环境健康跑道、阳光草坪客厅等园区配套。精装限价20800元/㎡!地铁口成熟TOD住区,位于东湖新城最成熟的商业居住区核心,配套完善!

    楼盘最新动态

    西房广大·宸樾山澜里2024-08-22

    西房广大·宸樾山澜里5幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    理想山和院2024-08-22

    本次预售项目为宸樾恒久府2幢、3幢共2幢,房屋套数52套,总建筑面积9292.27平方米,房源装修情况为精装毛坯。高层约178-179平方米房源52套,整盘房源均价47000元/平方米(含装修价格4500元/平方米)。2幢202室为交付样板房,交付样板房的交房时间需满足“自全装...

    理想山和院2024-08-22

    理想山和院9、10、14幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有o户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    理想山和院2024-08-19

    本次预售项目为汀山和院9、10、14幢,共3幢,房屋套数28套,该批次住宅可售面积7228.7平方米,房源装修情况为精装毛坯。叠墅约215-298平方米房源28套,均价32042元/平方米(含装修价格3500元/平方米)。 线上登记时间:2024年8月 19 日 9 时整起至2024年8月 21 日 1...

    西房广大·宸樾山澜里2024-08-18

    本次销售项目为宸樾山澜里5幢,共1幢,房屋套数30套,总建筑面积5086.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。其中约144平米以上房源30套,均价29273元/平方米。交付样板房位于杭州市临平区南苑街道宸樾山澜里6幢201室。 线上登记时间:2024年8月18日9点至2024年8月20日1...

    理想山和院2024-08-18

    理想山和院已领9#、10#、14#共28套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00358号,房源均价33600元/平米。

    西房广大·宸樾山澜里2024-08-14

    西房广大·宸樾山澜里已领5#共30套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00351号,房源均价23600元/平米。

    西房广大·宸樾山澜里2024-07-31

    西房广大·宸樾山澜里2幢、7幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    绿城月依星河轩2024-07-26

    绿城月依星河轩全维实景示范区2.0已开放,45米宽的门庭、海派风的入户大堂、星空灯车库入口、无边镜面泳池区,欢迎来实地参观。

    理想山和院2024-07-26

    理想·山和院观山叠墅隐山排屋建面约215-297㎡观山叠墅,338-358㎡隐山排屋

    西房广大·宸樾山澜里2024-07-25

    宸樾山澜里又又加推了,建面139方终于要来了,总价400万左右可以上车

    绿翠芳映轩2024-07-25

    绿翠芳映轩2幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    附近楼盘问答

    理想山和院户型多大?

    建面215-362方

    绿城月依星河轩户型有哪些面积

    99-114-139方。

    建杭绿翠芳映轩属于哪个板块?

    杭州临平区东湖新城板块

    兴耀颂香望庐周边配套怎么样?

    项目位于临平新城星桥区块,紧邻临平老城区,周边有杭二中树兰学校、临平一小、临平一中、银泰百货、华元欢乐城、临平区**医院等教育、商业、医疗配套。地块靠近藕花洲大街、望梅路等主干道,交通便捷,周边有杭州跑步公园、阿里运动公园,景观资源丰富,可依托临平山的景观

    华城茶语华邸这个楼盘限购?

    根据新政,临平区不限购。

    兴耀观麓里什么时候交付

    预计交房时间2025年12月,具体以购房合同为准!

     
     
    看房团 房贷计算 新楼盘
    ×

    100 元神秘礼包大放送

    姓名

    手机

    ×

    在线报名

    姓  名
    手  机

     

      确认

    温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

    ×

    在线报名

    接收邮箱
    收 件 人
    联系手机
      免费领取

    温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

    ×
    免费电话

    预约后会有一对一置业顾问与您联系!

    ×

    投稿内容以Word文档格式发邮件至 kanfang666@qq.com  (24小时人工在线审核)

    要求:1.内容优质原创 2.图片无水印 3.优质内容为杭州/杭州周边/房产/楼盘相关
    2.公众号文章收录,只需把 公众号名称 及负责人联系方式发邮件过来即可!优秀原创文章符合要求自动收录。
    3.如需删除文章,直接发邮件联系我们(24小时在线)

    最高5000
    5000

    33

    已领取

    杭州看房网现金红包

    签约有效期:11月15日-12月22日

    立即领取