如果说曾经的蒋村是因为西溪诚园等高端小区被大家所熟知，那么这一次是西溪宸悦，将蒋村带进了高光时刻。
即将过去的8月，西溪宸悦交出了一份亮眼的成绩单，一共卖出了131套房子，销售额突破3亿，同比7月上涨了300%，其中绝大多数的成交都来自于商业平层。（数据来源于案场销售）
这场热销把大家的目光聚焦到了蒋村。8月29日，一场干货满满的热销解码论坛，在西溪宸悦售楼中心圆满落幕。
现场杭州市工商联副秘书长冯国根、浙大建筑学副教授傅东黎以及西溪宸悦销售负责人王常旭带来了精彩纷呈的演讲，和购房者们汇聚一堂，共同探讨西溪宸悦的热销基因，深入解读板块和项目的价值。
产业配套并进
蒋村未来依然广阔
地段是重要的购房决策依据，而西溪宸悦的地段优势，得到了嘉宾们的一致认可。
冯国根先生在论坛上直言：“蒋村处于杭州向西发展的桥头堡的战略地位，对城西、对蒋村发展的肯定，是西溪宸悦热势整个杭州的一个重要指标。”
这里汇聚了高精尖人才及前沿的创新技术，给予了购房者足够广阔的想象空间，他们齐刷刷地将目光投向这里。
而且西溪宸悦周边产业与配套并进，自然与繁华兼得的城市界面又坚定了他们的想法。
西溪天街实景图
傅东黎副教授指出：“西溪宸悦与板块生活配套融为一体，将城市资源系统进行了很好的串联和整合，因此带给了市场一个逆市热销的惊喜。”
可以看到，西溪宸悦旁边就是西溪天街等综合体，空闲时骑个单车去西溪湿地也很方便，还有作为地铁5号线的上盖项目，与轨道的无缝对接又解决了日常通勤的痛点。
西溪宸悦集合了出行、居住、购物、娱乐等城市资源为业主所用，生活的便利性和丰富度吸引了大批购房者，手握热钱纷纷涌来。
西溪宸悦的产品力受好评
光有地段自然不够，西溪宸悦产品本身又有哪些取胜之道？
王常旭先生介绍：“西溪宸悦同期来访量突破性地增加了30％，成交量同期也翻了一倍以上，这很大程度上确实借了新政的东风。”
新政之后，许多人一夜之间失去房票。自住需求亟需找到出口，不限购的西溪宸悦商业平层便迎来了机会。
对他们来说，西溪宸悦的产品力很吸粉。
王常旭作为项目的操盘手，在这方面有着充分的感知：“西溪宸悦一直在进步，这种进步不止是在空间的打磨上，也在生活新理念的塑造上。”
空间打磨方面，最明显的是建面约110方三房户型，三开间朝南面宽突破性地做到了约9.7米，比一般的住宅产品还要阔绰。
约3.15米的层高也超过了一般住宅，住起来十分舒朗。另外有别于其他商业产品，带有约3.5米宽的阳台，可以晾晒衣物、莳花弄草。
建面约110方样板房实景图
对此，无论是冯国根先生作为设计专家，还是傅东黎副教授作为建筑学专家，都给出了极高的评价。冯国根先生表示：“西溪宸悦的平层产品，功能上、尺度上都非常到位。”
建面约110方样板房实景图
傅东黎副教授则评价道：“西溪宸悦扁平化的空间功能，创造了更多功能分配的可能。”此外精装修交付，品牌也都是国际大牌，包括摩恩、方太等（或同等档次品牌），如此优秀的产品力让人难言拒绝。
与时俱进的人居理念
安放居住理想
在论坛现场，王常旭先生介绍，在这波西溪宸悦的现象级热销中，售楼中心总是人头攒动，既有年轻刚需、大家庭分巢客户以及高净值人群寻求资产配置。
不同客群的不同需求，都在西溪宸悦找到了安放。
对年轻刚需来说，均价3字头可买下一套属于自己的房子，开启人生的新阶段。而且非常懂得年轻人的想法，以黎贝卡的家为时尚蓝本，打造了时尚个性又舒适安逸的房子。
对改善来说，原先小房子早已不够用，再置换一套门槛又很高。而西溪宸悦，在保持格调的同时，又做到了总价和尺度的平衡。
冯国根先生认为：“正是契合了城西整体高净值圈层的气质和内在，赋予了项目新人居理念，迎合大批新一代杭州人的喜好，建立起了广泛的热销群众基础。”
西溪宸悦设计过程效果图，最终以实际交付为准
此外，项目北侧和西侧余杭塘河轻轻环绕，环境的宜居性非常强。与之匹配的，项目容积率约2.4，每一幢楼都布局和谐，和周遭环境融为一体。
傅东黎副教授从建筑学角度分析道：“后疫情时代，人们对住宅生态的需求越来越高。宸悦就是明显的生态型建筑，而且是在城中心享受多维的生态系统，卖得如此火爆并不意外。”
西溪宸悦设计过程效果图，最终以实际交付为准
在三位嘉宾看来，西溪宸悦的现象级热销是一种必然，做到了板块、配套、产品上的均好性。
如此的优质产品，不少人又在惦记着，好在新的入手机会要来了！9月11日，西溪宸悦即将加推，又一场热销风暴要掀起了。
