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卖掉临安的房子到主城区来选择摇号

原创作者:层楼 我要投稿

 @胖子通常乐观
我的情况是这样:已婚,目前在上城区彩霞岭一套老破小,不是什么好学区,当时结婚前为了工作方便,我自己一个人买的。婚后因为想和老婆一起再买一套,手头的钱很有限,就在临安先上车了。现在是有小孩了,想要改善,这种情况想卖掉临安的房子到主城区来选择摇号有可能吗?手头还有现金100万左右。
 
楼先生:卖掉临安的房子,换到主城区。不管是改善自住,还是从资产升值角度去考量,皆为明智的抉择。只不过,临安二手房是否好卖,要打一个问号。新政后,对不限购的临安是利好还是利空,还不太明确。我们假设:如果被新政砍掉的30%房票,大量冲向临安市场,我建议可以捕捉机会抓紧出货。
你的房子好不好卖,跟杭州市场的行情关系密切。如果红盘潮后,整体行情「逼空」得更厉害,完全有可能复制今年上半年的行情,摇不中的房票,或者被激活的房票,会四处找房子上车。但要是行情转凉,临安行情肯定就不会好——被砍掉的房票,完全可以瞬间消失。对于你来说,行情好坏只是影响你卖房的结果,大方向上不用等了,能卖就卖,见好就收。
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