红盘潮后，接下来买哪里的房子，又成了全民关注话题。市中心的确还有一些流量盘，但历经一轮轮超低中签率的购房者，不少心生疲态。
因此，我听到最多的，就是哪里不限购，甚至不需要摇号，还能买到好房子。
从这个角度讲，大华·春山隐树院的登场正逢其时。
大华·春山隐树院实景
乍一听，大华·春山隐树院又是个新项目，而且是充满诗情画意的那种。事实上，大华·春山隐树院是个新盘，但它的母体，大华·春山明月早已如雷贯耳。
春山明月就坐落于青山湖科技城，毗邻地铁16号线科技城站。春山明月作为一个独立项目，体量非常大，总占地面积逾1200亩，整体容积率又仅为约0.7，从而造就城市里难得一见的山居生活。
春山明月早些年卖中式合院，掩映于湖光山色，粉墙黛瓦间，藏着一种田园式居住，让人心旌摇曳。
后来卖坡地精装洋房，取名“春山椿树”，三百来万的总价，也是一房难求。
如今春山明月中式合院的一期已经交付，二期也即将于年底前交付，不少人已乐不可支地搬了进去，生活的烟火味在楼栋间逐渐弥散。
中式合院、坡地洋房后，再次面世的就是最新的“春山隐树院”，一脉相承的“春山系”作品，只不过这次主角换成了现代坡地联排，得山拢水，干练通透，总计只有99套。
大华·春山隐树院实景
而这99套联排，此前在没做任何推广的背景下，只是在老业主和亲近人士间传播，已开46套。剩余的53套，基本也是一把清。
所以心生向往的，还是下手要快。
这也是大盘的魅力，在时间的熨帖中，大华一次次地用好房子俘虏人心。
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禁墅令下，联排差不多已是城市居住的**形态。更何况如大华·春山隐树院这样的。
大华·春山隐树院实景
关于城市联排的历史，可以分成两段——
前一段是当年房价还便宜时，开发商沿袭别墅的思维，也将排屋的面积做得很大，动辄三、四百方的户型，住起来确实舒服，但架不住后来土地的收紧，以及房价的高企，慢慢就退出了市场。
第二段是城市经济型排屋的兴起，满足很多人有天有地有院落的梦想，但因为建筑面积有限，大多只有100多方，又垂直三层排布，导致每一层的空间小的可怜，厨房间里进去两个人周转不过来，楼梯间也只能一个人窄窄地通过。住着局促是这一类排屋的通病，后来也少人问津了。
大华·春山隐树院的**价值，是重新定义了排屋的舒适尺度，既不那么浪费土地，也不那么“螺蛳壳里做道场”。与此同时，又在总价段上契合大部分城市中产的购买力，于是才有了前一批联排的大卖。
大华·春山隐树院只规划了两个面积段户型，分别是211方的中间套，以及218方的边套，全部可做成四房，满足三代同堂或二孩家庭所需。其中的三房，又都被设计成套房，在满足家庭成员大空间活动的同时，又**限度保障每个人的私享空间。
只是无论211方，还是218方，都还不足以表述大华·春山隐树院真实的空间感受。这里面最重要的一个原因，是其做了多维度的拓展。这种拓展，使得大部分房源的实际可实用面积，都能达到400方左右，几乎与建面构成1:1的比例。
如此**，在现有的数量有限的同类产品中，也弥足珍贵。
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大华·春山隐树院将211方和218方联排，都做成了样板间。从现实体验看，两个房型各有千秋。
218方边套，从进门那一刻起，就引发所有人的尖叫。因为目光聚焦处，便是270度全玻璃视野。夹角处的南向和侧向，都是庭院。南向庭院有约130平米，侧向庭院也有大几十平米，这使得光线可以肆无忌惮地涌入，将餐厅和客厅衬托得一片明亮。
大华·春山隐树院实景
这是联排最为迷人之处，通过一扇门，即可将室内与户外的空间打通，居住被赋予灵活自由的一面，家于是也有了别样的色彩。
一楼还留存有一间长者房，外公外婆，或是爷爷奶奶，将来入住后，少了攀爬楼梯的麻烦（虽然给预留了电梯井），而且一早起来，就可在庭院里放松筋骨。
大华·春山隐树院实景
二楼和三楼则全部交付给了房间，尤其是三楼一整层，就是一个大主卧。这里什么都大，卫生间很大，双台盆之外，还能放得下一个按摩浴缸；女主的衣橱也很大，大到哪怕不收拾，也能挂下四季衣物。
地下室的处理则更为巧妙，利用天然的5.9m的层高，设计师将其分割成两层，最下面一层可用作影音室或健身房；中间的夹层则可开辟成瑜伽房或露营区。偌大的下沉式庭院，又足以保证地下空间的采光亮度。
大华·春山隐树院实景
211方的中间套，其整体格局与218方相似，其最为出彩处大抵有二：一是三开间朝南，南向面宽可以来到10m，几乎是当代排屋之最；二是三楼大阳台，二折三段连在一起，长度破15m，可以当跑道用，也可当作第二客厅。
将墙悄悄移走，将自然引入室内，这使得大华·春山隐树院近看就像一个玻璃盒子，栖居于山石、翠湖、草坪与藤蔓间，气韵通天达地。
大华·春山隐树院实景
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随着入住家庭的增多，大华也将自己当下的售楼处腾出，在项目东入口处新造一处售楼处。这样做的目的，是为了把生活会所“春山里”彻底还给业主。
这也是大盘的优势所在，足不出小区，即能搞定基本日常生活，使得搬进来的人，不但住得下，还留得住。
春山里有约8000方，是整个项目**的配套所在。如今像春山食堂、咖啡馆、儿童乐园、室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等，都已建成开放。
春山食堂实景
像春山食堂，采用充卡制，每到饭点，业主只要拿着充值卡，就可去食堂就餐。而大厨们，则会在每天一早，去临安的菜市场新鲜采购，或是定点由当地的农户送达。
洋气的咖啡馆，则设立在会所三楼，与南向的大露台连接。露台高挑，脚下双溪汇流，山不怒，水不愠，阳光和煦，天地澄明。正是**的季节，端坐铁艺背靠椅，空气微醺，人懒洋洋的，发酥微困，恰到好处。
咖啡馆实景
至于蔬果超市、便利坊、洗衣店等，也都在加紧建设中，这中间还包括环水域一圈的游步道。
而新建的售楼处，等到整个项目交付后，也将被用作商业街区，规模约2600方，计划引入网红餐饮、汽车餐厅等。
我经常会被问到，差不多的房价，在城里买个公寓，还是在城郊买个排屋？小孩子才来做选择题，大人们应该是都要。欧美发达国家，早已给出样本，城里一套房，城郊一幢楼。我们也到了这样的时间点。
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