我最近看二手房，突然又有了新的购买欲望。
毕竟其实很久都不敢从自己买房子的角度去看二手房了。
前段时间杭州的二手房就好像杭州大厦、万象城一楼的那些奢侈品一样，买不起到我根本都不会走进去看。稍微好点的房子都要7-8W，新点9W-10W，完全买不起。改善想买130方以上，动不动1000W打底。
现在的二手房，感觉就有点像奢侈品店门口放了7折的牌子。别管7折打下来我买不买得起，我总归怀揣着对奢侈品的向往和对折后价的好奇，敢进到店里去看一看了。
虽然大概率我还是空着手出来的，但是至少部分商品7折后的价格，让我感觉有那么一点性价比了。说不定哪天，7折再送个小零钱包，比如包个车位包个税费，一咬牙一跺脚，我可能也就买了！
这周资深中介陈老板推荐了几套二手房，就又让我燃起了看二手的信心。
其中一套139的杨柳郡，8月下旬开始连续好几次一共降了155W。折算起来，等于打了85折。
次新二手房的魅力就在于它很新，但是没人住过，甲醛散的又差不多了，真的是马上就能住。
但是在杭州买次新房，你真的不能去研究这房子当初买来是什么价格，不然心态会炸裂的。我们来看下杨柳郡开盘价：
**期2015年首开18900；
第二期2016年开盘25000；
第三期2017年开盘32000-33000;
第四期2018年开盘，也就是最后一期，35780。
就算是最后一期买的，短短3年时间，这套房子也涨了300W了。房东大降价，含泪赚了300W。
所以这样看来，如果纯投资的，杭州楼市这几年的投资回报率真的相当不错。也正因为太好了，投资客确实多啊！现在爽快降价，急着出货的，也都是这波人。
我刚刷到抖音看到有人说大家再憋一憋，别买二手房，熬死房东，等降价。表达方式虽然非常浮夸，但是这种心情我很理解……
来说点高兴的事儿吧！不管楼市如何，明年的这个时候，杭州就在开亚运会了！
我要去看亚洲飞人苏炳添100米决赛夺冠！！！
当然到明年这个时候，杭州除了亚运会，还有很多很棒的配套要一一兑现了。这座城市总归在变得越来越好。
就凭这一点，我也觉得任何时候，想留在杭州的人，入手一套自住的房子都不晚不早时间刚刚好。
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