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预算400万，自住兼投资，39个月社保，哪些楼盘值得关注

原创作者：楼市壹哥 我要投稿

问：
我是无房家庭，首套房，老婆在建国北路上班，我上班地点不确定，互联网行业，未来3年考虑要孩子，自住兼投资，39个月社保，目前预算是 400万，摇了10几次没摇中，近期要登记的观澜里、沐春明月、河语，摇哪个比较合适，以及这一波过后，还有什么楼盘值得关注摇号的～
 
楼市壹哥：
投资价值：河语＞观澜里＞沐春自住角度：待交付时，河语交通是短板，周边配套可能还没起来，亮点是学区可能有惊喜；沐春基本没有短板，地铁、主城区学校、天街等；观澜里交通区位也不错，特别是以后你若在滨江工作的话是比较适合的，但学校一般；上车容易度：无房票 39 个月还是比较稳入围三个项目的，考虑到市北地缘客户已经被滨涛分流，沐春会吸引主城区自住群体，河语投资价值太高，这个点位推盘的话相对而言观澜里上车容易些。后期还可以关注三墩北彩虹轩、运北阅江台、南卧赞成漫悦、丰收湖阅湖、萧科仁恒四期等
 
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