奥体、钱江世纪城、滨江、亚运村等等江南岸的几个板块是现在很多购房者追捧的高热度区域。
但随着板块内新房的断供以及土地储备的不足，可选的项目也是越来越少。
很多人甚至还只盯着这几个位置，导致自己最后也错过了其他的优质项目。
其实随着近几年拥江战略的发展、滨江与世纪城的建设，市北板块已经成为了当前市场上的热点板块之一。
市北的地理优势很明显，北侧是奥体、钱江世纪城，南侧是萧山传统市心，紧邻还有滨江、亚运村、萧山科技城等价值板块，可以很好地承接这些区域的人口外溢。
而且板块内的新房限价也更具优势，比如前不久首开的滨涛映月，限价37500元/㎡。
从滨涛映月出发，坐7号线3站地铁到达奥体中心站，这里的杭州壹号院限价48100元/㎡；或者坐2号线，3站地铁到达盈丰路站，这里的澄品、君品等限价47000元/㎡，最新的skp地块，限价也有45000元/㎡。
当然，也有不少购房者注意到了这一点，滨涛映月最终也是吸引了6091组家庭登记，中签率10.2%左右，而作为滨涛映月的兄弟项目，目前望涛月明（备案名：望涛月明公寓，以下简称望涛月明）也迎来了首开，约400套房源的入市应该也可以为断供的江南岸，提供一场“及时雨”！
01
基本信息
【开 发 商】纯正滨江集团打造
【双限价格】均价37500元/㎡（含装修）
【产品类型】70年产权高层住宅
【主力户型】约108-129-139㎡
【售 楼 部】市心北路与建设二路交叉口向东约100米（原拥涛府售楼部）
【建筑层高】22-27层
【规划户数】共1472户（可售1040户，自持306户，公租126户）
【交付时间】预计2024年5月
【首开房源】1#、9#、17#、18#
02
产品分析
望涛月明共打造三种户型产品，其中108㎡三房两厅两卫以及129㎡四房两厅两卫为首开的户型。
其中建面约108㎡三房两厅两卫的户型三开间朝南，南向带有一个长约6.5米，宽约1.55米的阔景大阳台，茶余饭后都可以在阳台上欣赏到独特的园林景观。
户型也是十分方正，主卧的套房设计也是给予了一家之主更多的隐私空间。
而且总价也可以控制在400万左右。
建面约129㎡的四房两厅两卫户型则为边套户型做了再一次“空间升级”，餐厅与客厅融于一体，带约6.4米的阔景飘窗，适合改善家庭，一步到位。
主卧套房走入式衣帽间，南向的次卧也可以放置一个L型的大衣柜，提供了更多的储物空间。
望涛月明在园区的整体排布上，沿袭了滨江一贯简洁大气的风格。
立体园林的打造，中央湛蓝泳池等一应俱全，惬意的居住感油然而生。
随着景观轴线，步入被花草树木所环绕的“露天泳池”，孩子们在花园里的“捉迷藏”，随时收获欢声笑语，业主的居住幸福感也会越来越高。
另外在外立面的设计上，双子星也是采用了现代高雅的建筑风格，极简的流线立面，让光影在其上自在穿行，矗立园中必将产生与亚奥共未来的“宏大观感”。
03
项目配套
望涛月明距离地铁2号线建设一路地铁站较近，1站到达万象汇、6站钱江新城；同时在建设三路站乘坐7号线可以实现3站奥体、4站市民中心、8站萧山国际机场。
如果开车出行，市心路、建设二路三路四路以及机场城市大道等主干道都位于望涛月明附近，前往滨江区政府、吉利、海康威视等地非常方便，可以实现无缝衔接滨江区。另外，可通过建设一路、金城路快速前往阿里巴巴、华为、网易等公司。
望涛月明凭借周围发达的地铁交通和城市干道，无论是自驾出行还是乘坐交通工具都较为便捷。
奥体和钱江新城外溢的年轻人可以好好关注一下。
商业方面，直线距离约600米为五星级酒店雷迪森，直线距离约3公里处是奥体印象城，直线距离约2公里处是万象汇，另外地铁4站可达SKP（在建），周边可享的商业配套还有加州阳光、银隆百货、萧山宝龙城市广场等。
而前不久SKP的落地强势宣告了奥体即将迎来商业配套的全面爆发，在一定程度也稳固了奥体杭州新中心的地位，只有**的地段才能配上**商业。
加之万象汇、万象城以及印象城的落地，在滨涛、望涛双子星周围已经形成了杭州拥江阵线最为强大的商业阵容。
另根据萧山市北的规划图显示，望涛月明南面还有一宗规划商业用地，看着体量不小，未来很可能会作为市北商业配套的补充。
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在教育资源上，望涛月明隔壁就是市心小学，目前已招生，属于银河实验小学教育集团，由银河实验小学派老师统一管理，相当于银河小学的分校！
除了教育集团以外，生源预计也是相当不错，因为周边都是3.75万买入的商品房，没有回迁房。
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另外从土地规划图上可以看出，滨江滨涛映月和滨江望涛月明周边还有3所幼儿园和1所规划初中，另外约3km外，崇文实验学校分校、杭二中分校齐聚，再远一些还有学军中学文渊校区，杭州教育界的顶流环绕。（期房不承诺学区，交付后由政府统一划分）
04
价值总结
作为杭州人民的本土房企，滨江房产一直以来都是杭州楼市的品质担当，滨江出品的品质稳定性更是让滨江房产的房子在杭州几乎就等同于好房子。
甚至楼市里还流传着这样的段子：“你可能一时妥协买了其他品牌，终有一天，您还是会选择滨江房产。”
而望涛月明作为“萧山市北与滨江房产”组合下的产物，可以说独具优势。
很多购房者也把萧山市北看作是当年的申花，申花曾经是工业园区，有足够的土地储备，承接着老城西和武林等需求外溢才崛起。
如今板块内新房限价已经达到5.4万/㎡，二手房更是早就突破了8万+/㎡。
而市北的中央地带也有着相当高比例的厂房和空地，此点与高定位改善申花板块十年前很相似。
并且市北的土地储备并不逊色于十年前的申花，强劲的后发优势，承接奥体钱江世纪城和滨江等强盛需求，未来的想象空间也更大。
毕竟如今的桂语江南高层已经突破了6.5万，奥体核心区更是达到了9万+。
再加上滨江房产的房子在二手市场里本身又具备一定的溢价空间。
所以这样的组合之下，可以说望涛月明把当前楼市的财富密码拿捏得死死的。
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