失去房票被抛弃？
“一觉醒来，房票没了！” 杭州并没有抛弃大家，也没有将外地人完全拒之门外！
杭州购房门槛在8月5日再次提高，杭州再次重拳出击，限购政策再次加码。非本市户籍社保2年改4年、新落户须社保交满2年、新房摇号中签率低于10%进入社保排序机制、虚假材料摇号3年内禁购新房等等，每一项都“杀伤力”十足，将30%的房票一脚划出界外，而杭州十区还有一个不限购的区域——临安区。作为杭州主城区仅存的“不限购区”，无论如何新政层层加码，临安**的标准就是——不限购 也是安家杭州最后的机会
在2017年9月，临安正式撤市划区挂牌成为杭州第十区，同时成为2022年亚运会主办会场之一，就此进入同城发展的“快车道”。2020年4月地铁16号线开通，正式实现临安杭州同城一体。近年来，未来科技城逐渐成熟，城西科创大走廊发展重心逐步向西迁移，高端智造人才一路向西，临安随之进入城市腾飞新时代。
临安作为杭州对外的一座窗口，入驻杭州**的机会，新政之后，掀起了一波前所未有的「临安热」
那些被挡在门外的购房者，能迅速转投临安的怀抱，原因之一得益于它的地缘格局—近未来科技城。
未来科技城有多厉害，我们都知道。2019年，光未来科技城就创造了300多亿元的税收，成为杭州**，余杭区成为了名副其实的杭城经济大区。除阿里、腾讯，这里陆陆续续还将加入OPPO、VIVO、字节跳动、哔哩哔哩、快手……未来科技城头部企业越来越多，又将带来源源不断的人才，引发更多需求。
4·9新杭州的区域调整正式落定，虽然并未涉及临安，但轻装上阵的“新余杭”，无疑再给临安一大倚仗。
△图片源于网络
加之地铁16号线的开通——直达未来科技城（从未科的绿汀路站坐地铁16号线，仅5站就能到达临安）、30分钟到城西，直接拉近了与主城的距离。
△图片源于网络
临安作为未来科技城向西外溢的**站，区位价值的上升不言而喻！
随着临安不断加持的重磅利好，让临安在杭州楼市中的存在感越来越强，光2020年新房签约量约2.7万套（数据源于透明售房网），2021年还在持续攀升。
那在临安买房，到底应该选哪？成为了困惑购房者**的问题，但地段永远是购房者最看重的。
当被问及临安的中心是哪里的时候，相信不少临安本地人都会不约而同的回答是锦城板块。
而千禧年出现的临安人民广场（在建），在老临安人心中等同于临安中心，也成了众多购房者的向往之地。
就在人民广场咫尺之距，就有一个楼盘——华发·荟天府，作为临安市区**个摇号的项目，双开双罄，影响力非凡。
距地铁16号线临安广场（临安区中心）站直线距离仅约100米，9站即可直抵未来科技城。
△人民广场效果图
01
楼盘登记速览
【加推房源】：196套
【加推户型】：89-98-119㎡
【房源均价】：毛坯限价22800元/平
【拿证时间】：2021.10.14号
【验资要求】：50万资产证明
【登记方式】：线上登记，或售楼部线下登记
02
楼盘基础信息
【总户数】：1372户（可售）共1504户
【物业费】：2.5元/㎡（含能耗）
【车位数】：1369个
【物业公司】：珠海华发物业有限公司
【绿化率】：35%
【开发商】：杭州铧安置业有限公司
【交付时间】：2023年9月
【项目地址】：杭州市临安区锦城街道万马路与新民街交叉口西北处
03
楼盘配套及环境
从华发·峰荟所处的区域看，咫尺之距的人民广场是临安区的一张新名片，人居价值凸显，而华发·峰荟雄踞临安鼎盛生活圈围合地带中芯位置，众多优质资源傍身。
交通方面
直距约百米的地铁16号线临安广场站，无缝接驳换乘**地铁5号线，瞬间通达全城核芯。科技大道与文一西路的联通将加速临安到城西的距离。
△华发·峰荟&地铁16号线
商业方面
有万华广场、苕溪时代广场、新临安人民广场（在建）三大商圈交汇带来的丰盛璀璨的生活享受。
△华发·峰荟&三大商圈
其中人民广场约10亿重磅投资，占地约120亩，堪称临安人的武林广场；项目正对面规划为20万方高端商场，商业面积约在8-10万方，未来会是一颗重磅“炸弹”！要知道，这样的大体量可以和来福士相媲美。据悉，预计有望引入银泰、万达广场类似的知名商业综合体，打造成涵盖休闲、娱乐、购物为一体的综合中心。（具体以政府规划为准）想象一下，待它真正建成开业，周边价值体系很大概率将重塑。且未来出门就可身处城市高能级商圈，与好友们一同Shopping Mall逛吃逛喝。
△人民广场效果图 源于临安发布
教育资源方面
在本项目300米范围内可快速到达吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等名校环伺，学文氛围浓厚，真正步行5分钟的教育圈（本项目学区以教育局公示文件为准）。
△华发·峰荟&学校
在这样一个醇熟的地方，华发·荟天府在交通、商业、教育等方面的配套都较拔尖，不仅满足生活基本所需，未来想象空间巨大。
04
产品介绍
华发·峰荟以实打实的产品力、硬核的品牌力博得市场喜爱。
项目总建筑面积约20万方，14幢纯高层设计，均采用现代简约风格，这种风格强调功能性设计，线条简约流畅，色彩过度自然。
△华发·峰荟效果图
各栋楼宇平行排列，公共设施、绿地、景观等穿插在住宅建筑之间，形成行列式布局，便于各建筑之间保持宽阔的楼间距，使住宅都可以得到充足的日照。
△华发·峰荟效果图
内在的配套上，华发·峰荟从康体、娱乐、教育、服务等多个维度，配置了功能实用、设施完善的社区配套，重点关注老人、儿童的活动需求，为业主提供良好的社区空间服务。
△华发·峰荟效果图
在产品打造上，更是承载着国匠初心使命。
05
户型品鉴
建筑面积约89㎡的小户型做的3室2厅2卫，功能间较完善，可以满足日常使用，是经济型三居户型；从整体上看，该户型全明通透，动静分区。飞机户型隐私性**。
△约89㎡户型
而98㎡的户型三开间朝南，方正布局，动线衔接流畅自然，约6.3m跑道式阳台联动客厅，**化打开观景视野，方便老人莳花弄草、男女主人健身瑜伽等多重生活趣致。
△约98㎡户型
约119㎡做的是3室2厅2卫设计，标准的二胎家庭户型设计，可承载着家庭的每一个舒适居住需求。
3+1房布局，超大面宽全明格局，做到了户户通明；入户玄关设计，收纳空间充足，同时也让归家仪式感满满。
△约119㎡户型
餐客一体，连接约6.5米跑道式阳台，让爱宠和孩子从此有了小小游乐场；主卧套房设计，独立卫浴和阔尺飘窗，阔绰感十足。
实景生活体验馆展示：
毛坯交付
06
楼盘点评
西杭州的门户风口，发展潜力巨大；
目前杭州**不限购的区域，投资入市门槛低，未来升值空间大；
地铁直达市区，30分钟接轨杭州芯；
百米地铁口，投资、自住的增值保障；
紧邻Shopping Mall，伸手触碰都市繁华；
名校环伺，让孩子的知识与眼界共成长；
咫尺广场，人文中心，汇聚千年文明；
景观丰富，生活在自然景观之中；
大品牌，高品质、高溢价；
管家式服务，一级物业的居家呵护；
