【叠拼】
左右邻居，上下也是邻居，没有自己独立的花园，私密性较弱；
【联排】
由3个或以上的别墅排成一排，有独立花园，有独立门户，但是和邻居公用一面墙体，私密性较强；
【独栋别墅】
**的一种，独立门户有独立的花园，一家一户，私密空间最强；
什么是双拼别墅
两个别墅连在一起叫双拼别墅，三个及以上的别墅连在一起，就叫联排别墅了！低密度，环保节能，有独立院子和地下室。但户型多数狭长，与左右邻居共用墙体，采光相对差一点。
叠拼别墅与双拼别墅区别
叠拼分为上叠，下叠出售。
双拼别墅则是两个别墅连在一起
叠拼别缺点分析
下叠带花园，没什么隐私，都在中叠和上叠的监视下，你们的院子里的欢声笑语，抬头一看，发现有人，是不是很不自在
下叠本身就潮湿，带着的地下室依然更是，如果前方的楼间距太小，那么影响会更多一些，很多想把负一层打造成酒吧或健身房，理想很丰满，可是现实很残酷的。不实用不说，而且下面的潮湿味很大，同时要想做做通风和采光，这笔开支也很大
上叠缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当作一层，这样感觉又太高不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多
设计风格各式各样，有的叠拼的设计，好像住阁楼一般，小窗户，带斜角，从外面就能感受到，采光一般般
居住的舒适度，其实和高楼房没什么区别，但是花的钱却差了几倍
物业费、装修费等非常的高
入住率很低（夜晚时分，安静中带着一丝丝的不安）
出售周期长、升值空间有限
怎么挑选叠拼别墅：
1、根据个人需求，如家有老人小孩等，就要考虑电梯入户;
2、样板间≠实际情况，要仔细分析户型图，如车库的规划，是否会影响花园的面积、采光等;
3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响;
4、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些，认清赠送面积的实用性。
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