什么是“楼霸”？
“楼霸”主要是指装修楼霸。即，以不合理的高价强揽、垄断居民区装修材料的搬运工作，以及高层楼盘的吊装业务，甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料的社会闲散人员。
10类“楼霸”行为
分别是：采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系、恶意克扣保证金和预定金的行为；垄断房源、操纵房价、房租、恶意炒作、哄抬房价、房租的行为；房屋租赁、房屋买卖等过程中，利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金的行为；非法侵占或者挪用客户交易资金的行为；违法违规发放和捆绑租赁贷款等金融产品、非法挪用租赁资金、巧立名目随意收费等方式，谋取不正当利益的行为；与投机炒房团伙串通，通过收取“茶水费”“好处费”等方式，谋取不正当利益的行为；诱导、教唆、协助购房人通过伪证明材料，教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金，规避限购限贷政策的行为；为小产权房等不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息的行为；通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息的行为；其他涉黑涉恶、违法违规行为。
问：楼霸是否属于黑恶势力？
答：属于
楼霸犯了哪些罪?
唐山市丰南区检察院扫黑除恶专项行动查办的“楼霸”案！
近三年，以琚某为首的犯罪集团，所谓“大哥”带领着一众“小弟”们在唐山丰南主城区的多个新建小区垄断砂石料等建材的供应和搬运。琚某以收买小区保安的方式，组织“小弟”们进入新建小区“巡逻”，发现售卖或者搬运水泥建材的工人后，采取威胁、恐吓等手段将工人赶走，迫使这些小区业主接受琚某团伙的建材商品和搬运服务等，该犯罪集团强迫交易金额达583122元。在垄断期间，琚某无故将新建小区售楼处沙盘砸坏，还多次实施违法犯罪活动，扰乱经济、社会生活秩序，造成了恶劣的社会影响。
“楼霸”伏法：琚某等多人涉嫌强迫交易、寻衅滋事罪涉恶案，主犯琚某被判处有期徒刑四年六个月，并处罚金人民币150000元；其他八名被告人分别被判处二年至八个月不等有期徒刑，并处罚金。
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