住建部《住房租赁条例（征求意见稿）》
此次条例中就明确规定：通过房地产经纪机构签订的住房租赁合同，租赁期间届满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的，房地产经纪机构不得再次收取佣金等费用。
“租房中介费”到底是什么↓
租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例支付给中介机构的佣金。
由此可见，中介提供的是一种居间服务，收取中介服务费就必须以提供实质性的居间服务为前提，这种服务内容包括：中介向承租方和出租方提供有价值的租房信息、协助出租方和承租方拟定租房合同、沟通租金或其他需求。
也就是说，在出租方和承租方可以直接达成租房协议，且承租方不再需要中介提供居间服务的情况下，中介不能再向承租方收取中介费。
在你续租同一房源时，你的中介再次向你收取中介费，你有权拒绝！如果有中介用换门锁、断水断电等手段强制你缴纳中介费，这个时候你就要看清楚他的真实身份了，他有可能是你的房东或者二房东！
因为，普通中介是不敢擅自更换门锁的。像这种能直接控制房源的人只有两种：房东或者二房东（从房东处租房再进行转租的人或者租房机构）。
若真是如此，那他们所提供的已经不是一种居间服务，而是以出租人的身份租赁房屋，这个时候他们能收取的费用只能是房租，没有理由收取任何“中介费”。要是你不清楚其中的道理，你就上了他们变相收费赚钱的当！
续租房还要再交一次中介费？你被骗了！
简而言之：中介若再无实质性服务依据，不得收取中介费！无法提供居间服务的房东或者二房东，也不得收取“中介费”！
声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，内容所有权归原创作者小神气所有，观点仅代表作者本人，不代表杭州看房网立场，如需删除直接发邮件联系我们！
