什么是廉租房
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
廉租房特点
1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。
2、以发放租赁住房补贴为主，以实物配租、租金核减为辅。其中，租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房；实物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金标准收取租金；租金核减，则是指产权单位按照规定，采取在一定时期内对现已承租公有住房的城镇**收入家庭给予租金减免的办法。
3、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集房源的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。
4、廉租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和物业管理等。
5、廉租住房制度是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。
杭州廉租房申请条件
(1)至少有一人具有杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区)常住户籍(不包括学生户口)并居住5年以上
(2)持有有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》，且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍(含)(2018年7月1日以后杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2387.5元)
(3)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(以下)
杭州廉租房申请材料
城市低收入住房困难家庭（廉租住房）申请实行一证通办，提供申请表、身份证及民政部门核发的《杭州市**生活保障家庭证》、《杭州市**生活保障边缘家庭证》或《杭州市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》即可（详见下表）。
杭州市区廉租住房个人申请流程
1、属于《受理公告》受理对象的申请家庭到户籍所在地区建设（房管）局领取《申请表》并按规定填写《申请表》。
2、申请家庭填写《杭州市区廉租住房保障申请表》（以下简称《申请表》），并附相关证明材料向户籍所在地区建设（房管）局提出申请。
3、经审核符合条件的申请家庭公示结束后在规定时间携带身份证原到申请登记所在区建设（房管）局签字领取《杭州市区廉租住房保障资格证》
4、经审核不符合申请条件的申请家庭在接到区建设（房管）局通知后领回申请材料。
5、领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（货币补贴）的申请家庭与市住房保障主管部门签定货币补贴合同，按规定流程领取货币补贴；领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（实物配租）的申请家庭按规定流程参加选房；领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（租金核减）的申请家庭凭《杭州市区廉租住房保障资格证》向公房产权单位申请办理公房租金减免为廉租住房租金手续。
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