对于物业费大家都很熟悉，有物业公司进行服务的地方就要按照规定缴纳相应的物业费。那么在杭州市物业费的收取标准是什么呢?这就需要大家了解清楚，才能按照规定进行缴纳费用。
一、杭州市物业费收取标准
根据《杭州市物业管理条例》、《杭州市人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的实施意见》（杭政办〔2013〕5号）和杭州市物价局杭州市房产管理局《关于印发<杭州市物业服务收费管理实施办法>的通知》（杭价服〔2009〕68号）有关规定，为促进物业服务行业可持续发展，保障业主和物业服务企业的合法权益，维护物业服务市场秩序。经研究，
决定调整普通住房前期物业服务收费标准。现将有关事项通知如下：
一、市区（萧山区、余杭区、富阳区除外）普通住房前期物业服务基准收费标准调整为：有电梯住房每月每平方米建筑面积（下同）甲级2.20元，乙级1.70元，丙级1.25元，丁级0.95元；无电梯住宅甲级1.80元，乙级1.30元，丙级0.95元，丁级0.75元。
二、具体收费标准可在25%幅度内确定；各等级收费标准不包括电梯、增压水泵、小区水系、中央空调等高能耗设施设备运行消耗的能耗费。能耗费可以包含在物业服务费中按包干列支，也可以按实向业主另行分摊。
三、保障性住房物业服务收费不得高于丙级收费标准。
四、其他相关物业服务的政策仍按《关于印发<杭州市物业服务收费管理实施办法>的通知》（杭价服〔2009〕68号）的规定执行。
五、本通知下发前已签订前期物业服务合同的普通住房前期物业服务收费标准仍按原合同约定执行。
六、本通知自2017年5月1日起实施。杭州市物价局杭州市住房保障和房产管理局杭州市物业管理服务收费实施细则(试行)**条为规范物业管理服务收费行为，维护国家、物业管理单位(以下简称物业公司)和物业产权人、使用人(以下简称业主)的合法权益，维护正常的收费秩序，促进物业管理的健康发展，根据国家计委、建设部计价费(1996)266文印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定本实施细则。
什么是物业费？
物业费是指物业产权人、管理人委托物业管理单位对居住小区内房屋公共建筑及设施设备绿化卫生、环境及治安等项目进行日常管理，维护、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费包括什么？
根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；
2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；
3、物业管理区域清洁卫生的费用；
4、物业管理区域绿化养护的费用；
5、物业管理区域秩序维护的费用；
6、物业相关服务人员的办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它相关费用。
物业费不包括什么？
一般来讲，物业费是不包括业主住宅内部，也就是业主入户门以内设施设备等维修的费用。业主如果要求物业帮助维修的话，物业可以提供有偿的维修服务。
而且物业费也不包括因房屋建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。这些问题，物业有责任、有义务替业主向开发商反映，如果是保修期内的话是由开发商负责维修的，在保修期外的话，如果是属于共有部位的话是可动用房屋维修基金进行维修，但是如果是非共有部位的话，则需要业主个人负责维修。
物业费还不包括业主共用设施设备的大中修费用和更新改造费用。这些费用，同样是需要通过房屋维修基金来解决的。
声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，内容所有权归原创作者rousing所有，观点仅代表作者本人，不代表杭州看房网立场，如需删除直接发邮件联系我们！
