1、5盘触发“拼社保”机制
11月上半月,共推出25个楼盘(中签率已出炉的),其中5盘触发了拼社保机制。
天珏华庭:有房家庭需要150个月社保锦尚和品府:无房56个月,有房189个月
星创城:E类人才15个月社保,无房家庭109个月社保
金成祥新汀云上府:E类人才4个月,无房家庭106个月,
有房家庭73个月
时代天境:无房家庭54个月,有房家庭52个月
星创城的摇号难度提高了,上次星创城中签率为10.16%,无房家庭需75月社保;本次星创城中签率降低至9.91 %,
并且E类人才也要拼社保,无房家庭的社保月数则提升至109个月。
相反,时代天镜的摇号难度则降低了,10月份推出的房源E类人才需2个月社保,无房家庭57月社保,有房家庭63
月社保;但11月份推出的这批房源E类人才无社保要求,无房和有房家庭的社保月要求也降低了。
2、滨江滨涛印月推出房源最多,登记人数也最多本次,滨涛印月推出了712套房源,登记人数达4126,无论是推盘量还是登记数量都位居**。
3、2盘限售5年
11月上半月共有2盘限售5年,分别是星创城和金成祥新汀云上府。星创城因为被定义为红盘,无论中签率多少都将限售5年,不过本次它的中签率也在10%以下;金成祥新汀云上府本次中签率为9.96%,限售5年。
4、7盘0登记
上半月有7盘出现0登记,其中临安区3盘,富阳区2盘,余杭区1盘,临平区1盘。流摇盘基本集中在城市边缘区域。
5、无房家庭登记人数前三甲
无房家庭登记人数最多的前三名:
滨江滨涛印月-1214户
锦尚和品府―1073户时代天境- 1068户
这三个楼盘的价格也是三个梯度的,高端改善的和品府
5W+,刚改项目滨涛印月3.7W+,刚需项目时代天境2W+,这也说明了每个群体的无房家庭,对楼盘的**选择还是会偏向比较热门的项目,尽管摇号难度比较大。