签订购房合同的时候定金就是宝盖旁的定和言字旁的订金，哪个没有法律效力令我没有想到的是居然有接近一半的朋友您回答错了。
那么今天我就跟大家讲讲关于宝盖旁的定金和言字旁定金之间的区别到底有哪些，以及大家交定金的过程会有哪些坑？
咱先说宝盖头的定金和言字旁的订金，哪个没有法律效益，答案肯定是宝盖旁的定金是具有法律效力的，言字旁的这个订金是没有的，这个宝盖旁的定金又被称作叫保证金，是在合同签订或履行之前支付的一定数额的钱，作为担保的一种担保方式。买房的时候我们交了宝盖牌的定金之后，假如由于我们这方不履行合同的约定，我们是无权要求退还定金的，如果是开发商那边违约，我们是可以按照要求咱双倍返还我们定金的，这个是具有法律明确担保的。
我们都知道买房是一个相对繁杂的过程里边藏着不少坑的，所以我奉劝大家，千万咱不要冲动的交定金，您在交定金之前一定要检查好房屋有没有这些坑，哪些坑首先是房源问题，和新房相比，二手房的假房源问题是平线的，不少黑中介为了增加客源，他在网上发布一些看上去性价比极高的甲方员，让咱老百姓以为占便宜有便宜可占，急忙就掏定金了，连看都没看，最后往往是好房子看不到，交出去的定金迟迟不退给你，就跟最近的买口罩一样。
此外对于新房而言，一般在交定金之前，您一定要检查开发商在售房的时候五证是否齐全。如果开发商目前来看办不齐5证买房人咱就有可能办不到房子的产权，这个时候开发商就往往会告诉你，我这办下来他还需要时间的，但您不要把相应的定金交了好房子可能就没了，千万别这么想。这个时候您听我的一定要冷静。
除此以外，咱卖方人是否是房主本人，房屋本身是否存在问题，这些情况咱购房者一定要多多的检查。
现如今购房定金的陷阱是源源不断的，购买人如果不慎跌入相应的陷阱，少则损失钱财几百多则几十万，更有甚者还要长时间打官司，我想想都觉得累，所以您要听我的，我建议大家您在看房的时候，您多多关注房产的购房知识内容，避免各种损失发生。
