杭州市二手房交易监管的服务平台正式上线，个人自主挂牌房源这么一个功能。
现在这个事已经在网上发酵几天了，目前大致可以分为两派，哪两派？**是支持派，这辈子走过最长的路就是黑中介的套路，再看房子动动嘴皮，啪一下钱就到手了。房价暴涨其实多亏了他们。第二是反对派术业有专攻，中介帮买卖双方省时省力省时间，黑中介确实不应该，但还是有不少良心中介的。有人心疼中介被跳单，不要污名化中介好吗？这事您觉得是支持派还是反对派？欢迎大家打一打二聊起来。
但是按照我的话说，公说公有理，婆说婆有理，这事到底大家怎么看？首先我们要知道为什么中介被盯上了呢？因为2021年今年的调控有一个非常明显的趋势，就是越来越全方面立体化无死角的调控的。去年2020年的两大红线将房企过去高风险高周转的传统开发模式彻底打入死牢，叠加2021年今年的规定，地产拿地金额不能超过营销总额的40%，房企可以说叫步步惊心了。
再来银行也是被规范，什么禁止经营贷抵押贷违规进入楼市，为银行贷款划上两道红线，直接从比例上限制资金住房资金流向房地产，然后就导致了今年6月份楼市贷款紧张利率上调，多数城市二手房市场急速的降温。
下一个是谁啪一下肯定该轮到整顿中介和中介主导的二手房交易平台了。
其实推出官方二手房交易平台，杭州并非首例，那就在前段时间深圳不是也出台了官方二手房的交易平台吗？在去年2020年的5月，河南的永城也为当地市民搭建了一个买房卖房房屋租赁信息发布的一个免费平台，提供房屋的租售服务。北京也推出过存量房的交易服务平台，只不过啊说实在的连北京都有过这种平台，但结果还是没有多大效果的。整顿过后，官办平台存在的意义有哪些？呢我觉得啊对于卖家来说**的痛点是什么？不是中介费，也不是安全性，而是如何将自己的房子卖得更贵更快，其中贵是优先大于快。
官方办理的平台能解决这个问题吗？我觉得这是一个好的开始，能更加稳定楼市的发展。
首先免费交易平台不收任何中介费，再有在目前房租不炒的大环境里，官方平台帮你卖房子更贵，大概率是不太现实的，或许只能帮卖家的把房子卖得更便宜更民生。
但是在这种情况下，卖家也会理性看待这个平台的，没有了，房东挂牌也就不会有买家登陆，所以从另外一个角度来看，短时间之内中介是不会消失的，所以理性来看，房东直售并不是为了干死中介，只是给老百姓多一个选择。
虽然说个人自主挂牌是新功能，但是委托经济挂牌并没有被撤掉，还是原封不动摆的。那也就说明中介对于二手房交易依然是被允许的，如果买卖双方觉得交易复杂，还是可以让中介帮忙的，但这么做肯定会收中介费，推出官方的二手房交易平台，更多的是为了整顿市场乱象的需要，让交易更加透明。
