我的同事是夫妻两口子刚结婚，在去年10月份卖了一套房，计划置换大点的房子，临时房子他没买到，这就涉及到一个户口的问题了，于是和买家及中介沟通之后达到一致。今年3月份把房子买到之后立刻迁出他的户口，结果您猜怎么着？
本来3月份应该买到房，但因为自己的问题，今年7月份才拿到了新买的房子的房本，拿到房本之后，他冒着大雨去派出所迁出的户口，但是晚了4个月问题来了，买家不干了不乐意了。他在拖延了一周查清户口状态之后，他直接拒绝解冻10万的户口保障金，而且买家虽然之前已经承认自己当初同意我们预期迁出户口，但是合同上规定的是3月份签出，而且中介也没让他们签署补充协议，说来说去买家只是口头承诺，而小中介也说自己这事没责任，最后怎么着双方因为这事掰扯半天，最后好说歹说买家说了得了那10万块钱可以给你们，但是要赔偿我们5400块钱，中介说了我们出一半，目前来看我的粉丝卖家也只能接受这个结果了。
要我说房子置换您**一定要先卖再买，专门我已经说过多少次了，另外户口问题您千万别不当回事，卖方一定要按照约定的时间及时迁出，如果因为各种原因没能及时迁出的话，一定要再签份补充协议，这也是我们经常说的找靠谱中介的原因。最后还能给您提个醒，买卖双方一切东西都要落实到合同上，否则您只能是哑巴吃黄连，有苦说不出了。
