最近我看了一组数据，根据中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示有121个城市，3月份二手房价环比2月份是下跌的。
从整体上来看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市。北上广深，3月份二手房价全部下跌，其中上海下跌了5.85，位居四大一线城市的跌幅榜首位，每平方米跌了3401块钱，位居全国首位。
那么说回来这算是抄底的好机会吗？
根据安居客的具体数据显示，3月份一线城市二手房的住宅市场均价同比环比均双双下跌，一线城市3月份的二手住宅市场均价为60,055块钱每平方米，环比下跌了0.18%。
但是整体上来看，一线城市稳定的局面并没有改变。我实实在在的说这次房价是真的跌了一点，以往经常会出现涨幅下跌的字眼。
但是从这次的市场表现来看，我们不难发现一线城市经历了市场的全面降温的过程，这不免让我联想到其实之前大家对楼市未来走势的种种争议的，有人认为特殊时期过后，各地纷纷寄出的利好政策必然会让房价反弹，甚至在购房需求被压抑了两个月之后，3月份的购房会出现报复性的反弹，而房价也将报复性的上涨。
然而事实证明这种极端情况不太会发生，房子是用来住的，而不是用来炒的，这个定位**不是一句空话，而在此指导下的市场也将是稳步有序的进行的。房价不会大涨也不会大落，即便是有大幅波动的迹象，也会因为因城施策分类调控来进行调节平衡，保证市场的稳定性和相应的持续性。我们看到政策一方面允许一些地方可以出台利好措施，也有一些地方出台了却被当天就收回，这就说明我们的调控并不会因为特殊时期它就会放松的让过去的调控成果尽毁。
所以防止房价反弹和防止房价大幅下跌同样重要，哪一种都不是稳定的楼市都不是我们想要的，房价下跌是不是意味着就不能买房了？当然不是了，但是现在全国各级市场越来越严重的分化了，不可能再像过去那样普遍的上涨或者下跌，买房人需要更高的判断力的客观的说，我不可否认一线城市很难再有过去那样的上涨潜力了，毕竟自身的房价已经高高在上，上涨的空间或许有限，但是作为大城市特有的人口流入和产业资源是独有的，是无法替代的。
所以无论是三四线城市如何表现上涨强劲的态势，都不可能跟一线城市相提并论。一线城市本身有人口和资源的支撑，这跟三四线城市完全不一样，无论当下降温与否，并不妨碍刚需购房者买房，一线城市房价下跌是事实，但是不可能**的持续的，它只是短暂的在经历一番下跌之后会处在稳中有升这么一个态势。
所以只要不炒房，在一线城市买房是可以的，而且在降温的时候还是比较合适的，所以你要让我说想在一线城市买房的购房者们，如果您问现在是不是买房的好时候，我认为您现在可以先看看，最近都在降还在调控，而且大家口袋里的资金也紧，所以房价可能会继续略有下降。
