我听不少的北漂朋友说北京固然是个好地方，但是房价太贵了，我买不起，我还是回老家买房，但是现如今大家是否也注意到了，自己老家的房价也是一涨再涨了，最近部分县城的房价蹿涨，动辄两三万两三万的涨，价格和省会城市互相上下了，就连有关部门也发布了啥情况，有的县城房价涨到了三四万，痛批这种情况了，目前国内有103个小县城的平均房价超过1万一平，一些东部的沿海地区的小县城的房价甚至能达到3万，**的时候突破3万都是轻而易举的，县城高房价主要集中在哪呢？
苏州、浙江、福建、海南这些地，那为什么县城的房价如此涨的如此凶猛呢？现成的房价持续上涨的原因，除了一些像人口流入经济产业发展、宜居环境等原因之外，还离不开楼市政策的因素。
这两年一二三线城市的楼市调控严格，房价涨幅压得太厉害了，导致很多投资客红利锐减，所以他们纷纷将购房目标转移到一些房价高的小县城去，这也很容易导致县城楼市变得火热起来，不过县城房价过高，这个问题咱们必须要面对了，现成的房价涨，已经买了房的炒房客，有钱人高兴，但是很多县城本地的这些老百姓就不高兴了，一些收入中等或者较低水平的家庭，他们是出生在房价高的小县城之中的，但是面对结婚买房还是很难实现。
另外一些小县城楼市炒作氛围太明显了，楼市行情过于火热，房价已经涨得有点离谱了，和实际的价值也不符。如果楼市调控不加以控制的话，大家都挤入县城炒房，那么最终也不利于整个楼市的协调发展，您说对不对？央媒这次发生也呼吁现成的房价要稳定住，房价上涨也应该在合理范围之内，防住不炒调控也必须要坚持。面对持续高涨的现成的房价，当地管理者应该要出台一些稳楼市的政策才行。预计今年2021年下半年开始，县城楼市我觉得调控会加码，将房价稳定稳定住，当然了并不会说现成的房价就不能买了。
由于真正有需求的购房，老百姓来看，该买的时候还要买，比如说您正面您叫结婚压力，比如说您孩子已经上了到了上学的年纪，这些都是非常现实的情况，而且国家也出台了楼市调控政策，也尽量让房价保持稳定，不会让房价出现大幅度的下跌，所以对于有购房需求的刚需来看，就算会赔钱，但损失也能保证在合理范围之内就可以了，更何况并不是所有的现成的房价都偏高，还有部分的现成的房价在合理水平范围之内怎么样？
