什么叫自贸区
自贸区一般指自由贸易区。
自由贸易区（free trade area），通常指为了促进商品、服务和资本、技术、人员等生产要素的自由流动，实现优势互补，并促进共同发展，两个以上的国家或地区，通过签订自由贸易协定，相互取消绝大部分货物的关税和非关税壁垒，取消绝大多数服务部门的市场准入限制，开放投资。
有时，自贸区也用来指国家内部，消除了关税和贸易配额、对经济的行政干预较小的一个或多个区域。
自贸区已经增到到21个
**印发了北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体规划以及浙江自由贸易试验区的扩展区域的方案。文件之中涉及多项航空铁路航运物流政策，这也就意味着我国的自贸区数量将由18个增长到21个，也就是说现在我国将由北京、上海、广东、江苏、海南等21个省市拥有自贸区。那么话说回来自贸区到底是什么呢？建立自贸区它有哪些意义？今天就跟大家咱聊聊这个话题。
现在自贸区掀起一股浪潮，究竟自贸区意味着什么？
在自贸区内货物的自由买卖、加工储存都无需和海关打交道，自贸区之中购买商品可以减关税，目前我国有21个自贸区在商品税收优惠、金融融资、外资宽松、贸易来往等方面享有诸多的优惠政策。那么自贸区的成立又对城市的发展和房价有多大意义，毫无疑问答案是肯定的，具有非常大的积极意义。
就地方城市而言，设立自贸区就意味着城市发展的规模得到了极大提升，从省市自我发展模式提升到了国家战略发展的层面了，表示对外开放和探索开启了更广泛更高级的合作模式。但是处于自贸区的人，你也别沾沾自喜，城市晋级机遇千载难逢，政策红利他给你，但是能不能让这座城市飞速的发展，迎接翻天覆地的变化？
这个还真得看看每个省市自贸区的造化了，政策红利它肯定是好事，想象空间可以无限放大，不过实际上需要技术、产业、市场、人才、资金等多方面的支持，但是又有粉丝说了，政策红利肯定能带动房价飞速增长，我认为肯定不是。
虽然说自贸区对房地产有带动性，但是带动的力度有限，特别是在目前房住不炒的调控持续加码的背景之下，区域的资金不可能过多的流向房地产行业。它可以看出来现阶段自贸区基本都围绕着高技术、数字经济、创新服务、创新文化知识等产权等方面进行的，它都属于高新技术和高服务领域，房地产一直属于传统的基础建设行业，根本不在自贸区的支持范围之内。所以说自贸区呢对地产的影响力很有限，在目前这个三条红线的影响之下，楼市依然会保持平稳的发展状态。
我在这儿也劝这些炒房客不要鼓吹所谓的房价会增长，没有意义！
