北三县是哪三县
北三县一词大多指的是廊坊市北三县。它包括廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县，总面积1277平方千米，人口111.3万(2010年)。
这三个县市行政上隶属河北廊坊市，却在北京和天津的包围之中，由于毗邻京津，北三县地区也成为河北省经济发展速度最快的地区之一，被河北省视为其“经济特区”，有“北京后花园”的美誉。
三河市
三河市是河北省县级市，西临北京通州区，北临北京顺义区，东临北京平谷区、天津蓟县，地处京、津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积**、行政级别**的县级飞地。西距天安门30公里，西北距首都机场25公里，下辖东西两市区，被誉为“京东明珠”。
香河县
香河位于北京市和天津市之间华北平原北部隶属于河北省廊坊市县域面积458平方公里人口33万人2012年综合经济实力排在河北省第8位城市化率排在河北省第10位素有京畿明珠之美誉。
大厂回族自治县
大厂回族自治县隶属于河北省廊坊市，位于河北省中北部，京津间河北飞地内，总面积176.29平方公里，人口123628人(2012年)，其中回族2.6万人，占总人口的21%。下辖5个镇，4个社区、101个行政村。县政府驻大厂镇。大厂回族自治县自唐武德年间近千年来土地属于三河市，1955年从三河市分离出四个镇形成大厂回民自治。
北三县的房子还有投资价值吗
要说北三县**是环京热度**的区域了，北三县包括了燕郊、大厂、香河这三个县，燕郊大厂一直是环京置业者重点考虑的区域，房价它也偏高，这样对比起来香河处在了尴尬的境地，房价与热度也表现的最为冷静。
从整个市场热度来看，北三县讨论相合的次数远远比不上霸州、涿州、武清这些地方也很奇怪，明明是北三县的一份子，为什么就被人忽略了？有人跟我说哥们我对香河买房已经失去信心了！
北三县在大众的普普通的认知里一直是燕郊排**，大厂排第二，香河排第三。稍微知道一丁点黄金的朋友都明白，这样的排名其实说明了一个很重要的因素，什么因素呢？那就是到北京的距离因素也直接影响了香河整体的房价和发展。
咱先分析一下房价，燕郊6月新房的房价23,000左右，大厂15,000，而香河只有12,000左右，同样是北三县和燕郊相差1万的房价，差距太大了，香河心里苦，但是没办法，谁叫你离北京的距离尴尬，说近不近，说远还有点远呢？
咱再来说说香河被耽误的发展，燕郊有平谷县坐镇，大厂有人大富呐喊，好像香河还真的喊不出什么点吸引外来人口的特点，就算是协同发展他占一份子，但目前确实没有直接利好的政策使它崭露头角。
有人可能就会说香河它有京唐城际，这还不算利好吗？哥们我承认这确实是个利好，毕竟交通对于环境地区很重要，但我认为城际铁路能给香河带来的冲击很小，原因也说过很多次了。
高铁城际铁路的开通，它不能拉动一个区域的发展和房价，而且城际铁路还没有开通，从香河到北京的班次价格都是每板上钉钉的，万一班次少的话，时间不能满足上下班高峰期，那不就间接拉裤兜子了吗？如果说外在的因素影响了香河的发展，它内在的情况是能弥补还是雪上加霜呢？
我们现在来分析一下，香河目前虽然说拥有发展服务机器人产业园和最出名的家具制造业，但对比燕郊的地理优势，大厂的影视小镇，大面积的产园区，香河的产业的确相对是薄弱的，产业也是略微单一的，不能够吸引北京的外语人口，又无法形成大规模在当地生活的产业人群。
楼市上还过于依赖北京的外溢人口，又加之限购距离等大原因相合，在这种情况下难免有点心有余而力不足的，但对于咱们购房者来看都不是最重要的。我们很接地气，想的无非就是房子好不好，配套齐不齐，价格贵不贵，一个地区的产业似乎影响不了大家购买的、欲望，但相合这方面却是最让人痛心的，也不知道是不是天略高，皇帝略远的原因，香河的开发商的违规情况在环京楼市里边表现的却最不冷静。
我曾经在一篇报道里看到的香河近几年的违规时，我确实有点震惊，所以说还是那句话，您选择大品牌开发商对环京置业尤为重要。那香河的著名的开发商的民企在哪里呢？我们先从香河的板块先了解，香河目前可以分成三大板块，以京哈高速来区分，北部为新城板块，南部为老城区板块，即香河老城区。再往西南一步，天下**城为区域的安平板块。其中香河核心区域板块就是香河发展最早配套最完善的板块。香河楼市开发在环境楼市里边算最早的，实际上它也照搬了燕郊的模式，购房者都来自北京的北漂一族。
所以展的最直的就是北部的新城板块，原因它就是离北京近，而且这两年也有万科孔雀城上上城、富力、荣盛等一些知名的民企入驻北部的新城，这对内部发展配套都有所加码。但从目前来看，如果您要置业香河的话，我更愿意让您去选择北部新区。那个话说回来了，目的到现在有话说回来了，目前到底能不能买，我觉得您买香河您听我的，还应该沉住气，对比环境的其他地区和香河有差不多价值的，确实有不少对吧？
尤其是对于咱北京上班族还需要有车才行，偶尔成绩辅助一下没问题，全靠成绩确实也不现实，您多看看多对比观望观望还是没问题的。
最后我想说啊香河咱不能靠着北三县这个名号一直吃老本，这应该是增量色而不是保护色。咱期待香河脱壳北三县的一天期待着香河变为香河，环京不仅是环京的那一天！
