多个城市的市场逐渐走下坡路，房企想在金九银十大卖一笔的愿望落空，销售业绩也整体出现明显的下滑，无论是头部开发商还是中小开发商，现在的销售去化都异常的艰难。根据数据表明，超9成的房企单月业绩是下降的，销售额整体也是下降的，所以2021年更要靠金九银十来大促来特促一番。
比如在北京今年的9月上旬，一共有13个项目对外公示了预售许可信息，相比过往几个月份，开发商的推盘速度明显加快了。在5月份北京首次集中供地之后，出让的30宗土地之中，有24个项目在金九前后留出、户型、资料并陆续开放售楼处。
在苏州某个项目呢在国庆节前后推出的房源价格均价在每平方米17,000左右，当初这个楼盘的备案价可是每平方米24,500，更别说一些特价房源，直接从总价300多万降到了200多万，价格直线下降100万，这可惹怒了先先那时候买房的老业主，面对如此大幅度的降价，谁都心疼自己的腰包，是不是？他们可就坐不住了，纷纷跑到限购部门去投诉，没成想投诉的结果更让他们哑口无言。
官方回复表明，目前苏州并没有不能降价的规定，开发商的降价完全是正常的市场行为，这个回答扎心，让老业主啊苦不堪言，心说降价的痛只能自己去承担，肯定想退房，所以以此举个例子，目前楼市正处在整合阶段，各种可能性都会存在，**感到欣慰的是起码在近阶段房价不会上涨了，这一点共识很强。
咱们普通老百姓在买房的时候最怕到手之后房子贬值，其实这也是常有的事。面对随时可以下跌的房价，最安稳的办法就是响应房租不炒的原则，自己提前住上了总不亏。面对目前的市场行情，政府也在调控，比如近期三四线城市都出台了房价限跌令，来抑制一些跌幅过快的城市，稳定当地的房地产市场的格局。当然了一个稳定的市场肯定是有涨有跌的，所以在面对市场下行的时候啊，咱们普通老百姓买房更得多挑选，按照我的话说，您尽量多看少动。
