县城楼房的层数他做了明确的确定，县城新建住宅以6层的房子为主，6层及以下的住宅占比应不低于75%，而且县城新建住宅**，它不能超过18层。
关于县城楼房限高的提议由来而久了，此次直接的明确了这么一个规定，昭示了对于县城建设的规范化这么一个决心。那么话说回来它为什么要限制高层住宅呢？
首先咱们先来了解一下高层住宅诞生的背景，自从咱们国家商品房改革以来，这个城市化进程快速发展，大量的农村人口开始涌入这个城市，造成城镇住房的供不应求。那为了更好的解决城镇住房紧张的问题，高层住宅应运而生，高层住宅的出现凭借着高容积率，它大大的缓解了城镇住房紧张的问题，而且除此以外还提高了生产效率，降低了社会成本以及对自然环境的影响，对于经济的快速发展确实做出突出的贡献。
为什么贡献突出的高层住宅因为为何在县城被限制了，被限制的原因首先是安全隐患比较高，如果发生火灾的时候，风险是极大的，现在的火灾救援消防配备基本它都是在17层左右，而且由于高层住宅里人员密集，公共空间狭窄，消防车甚至不一定能进小区，这是**点。第二，县城建高层风险大，在县城里边造楼的主要是本地的小开发商，资金管理能力一般，风控意识不高，全国大部分县城本来就是人少地多，人口还外流，想盖楼根本就不缺地，开发商用高楼把人们都聚集起来，土地需求一下就少很多了，泵开发商供地就严重过剩，地方政府卖的土地越来越少，土地财政也就越来越少，不利于县城的发展。
再次高层住宅衰减率高，再者高层住宅衰减率高，现在民主宅一般的使用寿命普遍是在50年到70年，超过这个年限就存在很多安全隐患，过于破旧，无法正常使用，特别是电梯，对于县城来说，**化的发挥楼市的居住属性更为合理，限制高层住宅的建设，多建一些低密度的高品质的低层小板楼，完善公园医疗等相应的配套设施，提高居住环境舒适度才是目前的重点，也是最正确的。
如果当前要就大肆建设高层，30年以后的县城虽然高楼林立，但必然是破败不堪，拆迁难维修它更难，届时这时候的高层将成为贫民窟，甚至说句实话无人问津，所以要给县城楼市如果留下未来的话，限制高层住宅它迫在眉睫
