买房需要注意哪些方面
一别看太多的关于房地产市场上的分析，没有多少人能够准确的预测房价，买房子**的问题是你的心态去看太多的分析，只能让你陷入纠结和犹豫当中，很有可能会错失良机。对于刚需买房来说，买房怎样选性价比高的房子是最应该考虑的。
二网上有很多的言论说三四线的房子不不能买，其实我认为是可以买的，但是不建议买房子做投资。三四线的房价比较低，适合一些在大城市里买不起房，经营能力有限的刚需。第三地段还是很重要的，同时下位的房子宁可买市场中心的小房子，如果有购房的打算，平时多注意关注当地政府的规划，例如未来几年规划新城区等等可以考虑。
第四，如果你有足够的资金能一步到位的话，肯定是好的，这样就可以节省你的精力以及以后支付的各种税费。如果资金有限，一定不要勉强，量力而行才是王道，先买一套小的也未尝不可。
第五，优先选择分期购房，充分利用首套房的优惠政策，合理的利用杠杆，及时的关注房贷的利率优惠，作为房农其实没有想象的那么可怕，头几年的困难后面的还房贷也就轻松了，因为通过膨胀的速度减轻了部分的还款压力。
第六，买房子一定要抓住关键点，教育资源、医疗资源、交通便利等等，选择自己最需要的再综合考虑。因为孩子的教育不能忽视，老人的医疗也要重视自己上下班的交通也要考虑。
第七，尽量的选择品牌开发商，品牌开发商的项目相对比较安全，房子的质量和房子烂尾的可能性比小型的开发商要小得多，购买之前应该多跑一跑，多打听，别一味的听信中介和销售的。
第八，物业非常重要，一定要选择有口碑的物业公司因为，这是买房后期朝夕相处的伙伴，大型的开发商的物业管理水平通常都远远高于小型中型开发商。
第九还是那句话，买房子要趁早，但是不能急呀，哪怕再急也要多考察，多比较看到房子多了才能知道楼盘的优缺点。
第十，即使购买房子，房价下跌了也不必太多心，未来的房价主流还是稳中有升，即使出现了短暂的下滑，也无需担心，因为房子不会暴跌。况且如果做好了，**点选择了最适合自己的比较优质的房子，那么夏天的空间也不会很大，买对一套房子胜过10年满满。
