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新区房值得买吗(如何判断新区房子能不能买)

新区的房子到底能不能买
这话得分两头说，三四线城市的新区，那就是**的坑，坚决pass掉又很简单，因为同时发展到今天，大的框框其实基本已经确定了，要发展新区早就发展起来了，不会等到今天，更何况三四线城市人口一直在流出，新区没有人填进来，怎么会发展呢？是不是说一二线城市新区就一定能买，那倒未必。
新区房值得买吗(如何判断新区房子能不能买)

关键得看以下几点
 首先这个新区在不在城市的重点发展方向上，比如说我所在的城市郑州发展的方向所非常明显是向东发展，沿着这个方向就可以考虑。其次要跟新区和老区的距离，如果距离了二三十公里，那就不用考虑了，说不定等到你做爷爷奶奶的那天，他都没有发展起来。我这里有个数据，过去20年北上广深这些一线城市向外扩张的速度大的是每年一公里，而二线城市每年也0.8公里，大家可以算一下。
如果区域不远，但是中间有大山大河大湖的这些天然的屏障，把新区和老区阻隔开来，也是不能买的，和主城区不能连成片的是没有任何价值的。第四，没有产业落地的也别买，记住是落地的产业是看得见摸得着的，不是那些雷声大雨点小的所谓的规划，那种放空炮的你懂吗？
 
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