6月7号和谐健康保险股份有限公司发布公告，出资90.6亿元收购北京SK大厦项目，本次收购单价8.52万每平米，冲出北京写字楼，总价历史新高。
北京SK大厦位于长安街国贸对面，原业主凯德置业中国投资有限公司所有，总建筑面积106,303平方米，n层建筑面积3158.9平米，总楼层数地上35层，地下5层，SK大厦的软硬件品质达到5a写字楼的水平。Sk大厦原名称中环世贸中心和凯泽大厦，直到2008年9月以SK大厦之谜一直沿用至今。2008年9月，凯德剧业以33.4亿元的价格将大厦整体出售给韩国SK集团，整栋出售均价约为3.1万元每平方米。Sk中国在收购完成之后将总部迁入，项目同步更名为 SK大厦，除了SK集团自用以外，还对外出租入驻企业以及世界500强金融专业服务等企业为主。
除SK中国之外，还包括中金集团、cicc通用汽车、韩国国民银行、中国建设银行、怡康等等。
按照北京5a写字楼这10年的平均的租金水平，SK大厦按照日租金价格约13元每平方米，每天建筑面积来计算，以90%的出租率可以获得年租金4.5亿元。Sk集团于2008年以33.4亿元从凯德集团手中购入北京SK大厦，13年获得租金共约58.5亿元，加上此次销售物业获取90.57亿元。Sk集团13年来累计从该大厦获得各项收入合计149亿元，实现投资回报率高达350%左右。
由于租金是每年拿到的，按照更科学的算法，前面7年半的租金已经让SK大厦拿回了全部的本金，然后后面的5年半的租金加上出售大厦所得到的90.57亿元全部都是利润。这么算可以说SK大厦的投资回报率达到千倍万倍都不为过。
前面7年半让本金全部回本，这就是外国人投资的核心相当把本金安全放在了首位，这样后面的盈利才是真实有效的。
而多数中国人投资不看几年回本，而是只看卖出的价格，这种投资更确切的说是一种赌博，也就是忽视了本金的安全性，一味的看出售回报率，投资就是用风险换收益的过程，风险越高，收益越高，风险越低，收益越低，这就是投资的本质，而投资者是有风险偏好的。低风险投资者就是把本金安全的放在首位，而高风险投资就是不考虑本金安全。
