地摊经济是什么？
地摊经济是指通过摆地摊获得收入来源的一种经济手段。地摊经济火了，6月1日上午，**总理李克强在山东烟台考擦称赞：地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源，是人间的烟火，是中国的生机。
地摊经济的优势
1、有利可图
摊主经营费用低，没有转手费，没有装修费，没有租金压力，没有雇员工资压力，不用交税，运营成本如此低下的情况下，贩卖与正规商店同等质量的产品，就算价格比商场便宜，仍有利可图。正是这样的利益驱动，使得摊主们冒着物品被罚没的危险摆卖。
2、地摊经济消费者有需求
购买相同质量的产品，消费者肯定倾向以更低的价格购买。地摊的产品琳琅满目，从衣服裤子，手包，水果，日常用品，化妆品，首饰等等类别都有涉及，满足了许多消费者的需求。而且，地摊特别适应低收入者阶层的需要，现在产品同质化严重，正规的大商场贩卖的东西往往价格偏高，在目前金融危机的前提下，低收入者需要的一般是质量不高，价格实在的产品。
3、地摊经济缓解就业压力
下岗职工，失业人员，新增的劳动力，离开了土地的农民，更有不少在职的员工在下班后也会去摆卖地摊，为的就是帮补收入。这样的自发的，非正规的就业方式在一定程度上缓解了就业压力，不仅有了充足的存在依据，更存在积极的意义。
4、地摊经济带动作用
一般有摆卖地摊的街道会比较热闹与繁荣，廉价的地摊可以吸引消费者前来聚集，引起消费者的购买欲望，在一定程度带动周边正规商铺的人流。
地摊经济的劣势
1.污染环境：
脏乱差现象，噪音污染。
2.堵塞交通：
塞相关交通道路，甚至行人走路都没有地方。
3.影响市容市貌：
文明城市的古都之首西安，在满布地摊的大街，很难联系起来。
4.损害正规店铺的利益：
消费者可能会在满足了廉价的产品需求之后而打消了更多的消费需求，正规店铺如果在质量、服务、店铺氛围上没有竞争力，会受到地摊相同商品的不同程度损害。
5.不诚信的交易损害消费者利益：
为没有固定经营场所而且贩卖的商品质量低下，产品及服务不受相关部门监督，某些不法摊贩为了求得更大的眼前利益而欺骗消费者，缺斤少两，以次充好的现象时有发生。
6.摊贩周边相关矛盾：
贩间争夺摆卖地盘，摊贩与城管之间愈演愈烈的矛盾，周边商铺对商贩的敌意与无可奈何，都造成一定的社会矛盾。更有一些城市发生暴力事件。
地摊经济对实体商铺有多大影响？
最近要说街头巷尾，大家都在讨论的话题就是地摊经济了。要是我说咱一块去摆地摊卖煎饼得了？我的梦想就有个煎饼摊，可见地摊经济的确是真真切切深入到了大家的生活中了。
有人就说地摊经济有利于促进普通老百姓的就业，从而增加他们的收入，放开对地摊经济发展的限制，并促进其发展，这是非常必要和及时的。但是也有另外一部分声音说，地摊经济的发展会对实体店铺和商业地产的发展产生非常不利的影响。
话说回来，那么地摊经济会不会对商铺产生影响呢？今天我说咱就跟大家好好唠叨这事！
其实在我看来地摊并不能全面的代替商铺，不过可以肯定的是随着地摊经济的复活，一些无业群体或者是低收入群体是最受益的。咱就拿成本来说啊投入购买商铺的资金往往比较高，在同等区域商铺的价格往往是住宅价格的两倍，而我们住宅出租的收益率一般是在1.5%~3%之间，而商铺总价确实高了太多了，出租收益回报率可想而知。
当然了实体商铺也不是没有他们的优势，比如说实体经济商铺现货买卖看得见摸得着，店主和客户面对面交流，可以适用对商品质量呢能有一个非常直观的了解，一些高档商品消费仍然大多发生在实体店，这也是地摊不可能完全的替代实体店铺的重要原因，但是部分取代也是一种趋势。
咱试想一下，在同品质和便利化的竞争之中，几乎没有房租成本的地摊，肯定优势更明显了，那么对于这些商业地产来说，我们到底该不该看？其实根据我了解，在中国的部分城市，它已经出现了商业地产相对过剩的状态，所以地摊经济的出现的确很有可能会将过剩的市场雪上加霜。
但是对于商业地产来说，我们还是应该保持一个长期看好的观点，这是因为中国的内需消费尚未完全启动，在当前消费升级和内需促进的双管齐下状态之下，很有可能会让商业地产进入长期发展向好的大区间之中。
所以在我看来对于商铺来说困难只是暂时的，但是商业地产的所有者我还是劝大家，您做好短期之内过苦日子的准备。
