F1.
这个月二手房交易量微弱反弹。
从2字头回到3字头，3000套出头的成交量，依然属于低到尘埃的量能。
与正常月份万套左右的交易量，相距甚远。
F2.
让中介行业心里拔凉的是，就这点可怜的量，里面还有很多是自主交易。
中介网签只占到了七成左右。
最近几个月自助交易比例增多，不排除是腾房票式的亲戚朋友关联交易。
F3.
一个上半年搞坏了全杭州人民的心态。
记得刚开始摇号的时候，一个楼盘交付能赚100万，就值得趋之若鹜了。
现在，交付不挂个翻番价，都不敢在业主群里说。
F4.
所以，我们可以看到，挂牌房源有官方认证的二手房交易平台上，挂价1000万以上的房源就超过1万套。
挂800万以上的2万套。
挂600万以上的4万套。
F5.
但是，现实里每个月的二手房成交结构又告诉我们，九成的成交在600万以下，七成在400万以下。
供需有点错位，是目前二手房市场的困局。卖的说难卖，买的说难买。
不是没有需求，是买家暂时追不上卖家的野望。
F6.
以价换量的典型还是西溪公馆。
以低于板块同行两万的单价砸盘，给自己带来了实实在在的交易量，连续几个月都是十几套的成交。
这是一个超级大盘的聪明做法，一步到位，清洗浮筹，然后矫枉过正，价值回归。
F7.
大运河畔的银杏叶，正在用最绚丽的金黄，以示告别；
北山路上的梧桐树，正在以最灿烂的斑斓，表达留恋；
数据库里的二手房，正在用最寂寞的徘徊，等待救赎。
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