前段时间大运河新城的河语光年府，触发社保排序。
最近河语光年府的姐妹盘也要入市了，万科杭州打造的另一个光年系项目——湖印光年府。
项目距离金沙印象城直线距离约500米。
高沙路地铁站直线距离约540米。
教育方面此前官方回复的文瀚学校地址：位于文溯南路以东，4号大街以北区域。跟公示学校的位置完全一致，除此外项目边上500米内涵盖幼儿园小学初中。（期房未划分学区）
NO. 1｜壹
方案速览
楼盘名称：万科·湖印光年府
楼幢：4、5、6幢共296套
户型：建面约105方148套、128方74套、139方74套
均价：项目限价30000元/㎡（含装修）
装修：装修成品
NO. 2｜贰
湖印光年府共有12幢25-26F高层，其中3#与7#为公租房，总计10幢可售，约1001套可售房源。
小区采用典雅灰“全屏”外立面，是当下年轻人喜爱的现代简约风。以横向线条为主建构，加上大面积玻璃窗，远远看去像是一块块全屏光幕。
湖印光年府效果图
在业主的归家动线上，光的元素随处可见。
南向主入口的“木盒子”造型，以孔明灯，月相环来表达“城市灯火”的视觉效果。以温暖色泽的格栅、超白玻璃等丰富的材质，配合景观灯光，打造出精致、漂浮、光影交融的酒店式回家体验。
湖印光年府效果图
东面的主入口，则是通过一面精致的景观墙实现与城市喧嚣之间的缓冲，既提升了小区入口的美感，也确保了业主的私密性。
在常常会被忽略的地下车库入户门厅，湖印光年府将其打造成一座“光厅”，让地下门厅由内而外亮起来，让业主每天回家都有满满的仪式感。
湖印光年府还在8号楼利用约230㎡空间设置了架空层，打造“健身盒子”（非围合式）和“学习盒子”。健身盒子是为业主打造的乐活运动空间，让业主在忙碌之余，也能保持自律的生活习惯。
学习盒子，则是为业主提供看书、阅读、学习的场所，孩子们的阅读习惯可以从此培养起来。
小区的户外空间更是全龄段业主的“互动乐园”。在湖印光年府打造了植物发现港，这里将建造一座绿植迷宫，家长可以和孩子一起探索植物的奥秘。
湖印光年府效果图
时光欢乐园也是光年系为孩子们打造的乐活场地，儿童蹦床、认知互动墙等设备，为孩子们的体能和脑力都提供了释放的空间。湖印光年府还引进了“儿童友好系统”，打造防撞措施、儿童专座、洗手池、驱蚊灯等设备，呵护孩子们的成长。
贯穿全小区的“光年跑道”全长约400米，分为起跑区、超越区、慢跑区、冲刺区，同时还贴心地配置了能量补给站和体能拓展区的空间。同时，为了提高跑步的乐趣，跑道路线经过悠然漫享庭、时光欢乐园、萌宠基地等场景空间，让业主在跑步的同时能够发现更多精彩。
NO. 3｜叁
套数：约148套
户型点评
建面约105㎡的三室两厅两卫，动静分区明显，生活动线也比较流畅。约6.5米大阳台与约10米的南向面宽给整个空间带来了良好的采光，主卧自成一体，设计贴心。
套数：约74套
户型点评
改良版的四叶草户型， 约6.5米南向阳台与入户储藏间尤其亮眼。整体区域划分明显，全明卫与U形厨房也十分讨喜。
套数：约74套
户型点评
独立玄关，餐客一体连接约6米超长飘窗，采光完全不成问题。四个房间都不局促，主卧自成一体，书房也能做临时卧室，十分优秀。
装修标准：约3500元/㎡，“光年系”的室内精装也延续了万科的精工品质。
湖印光年府所有户型都配置了中央空调和新风系统，常用在高端项目中的遮阳卷帘和墙纸，也被应用在这里。
经过对前期客户的使用习惯调查，湖印光年府在厨房配备了油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，厨房龙头也采用了更加实用的抽拉式龙头。
NO. 4｜肆
1公里范围圈生活配套资源无短板，教育尤其出彩。
交通方面，项目北侧出入口距离地铁一号线高沙站直线距离约540米。自驾出行的话，周边也有绕城高速、德胜快速路、东湖高架可选。
教育方面，除了项目配建的9班幼儿园外，景苑小学、景苑中学、杭州市实验外国语学校都在项目直线距离约500米的范围内。
边上还有文翰学校(文海新校区)(规划中)、杭州市文海实验学校、金沙湖实验学校、杭州东南中学、杭州市实验外国语学校等众多优质教育资源在下沙云集，文教热士加持下，笃定更美好的末来，（期房未划分学区）。
商业方面，湖印光年府自带商业街区，直线距离约500米就是金沙印象城与在建的吾角天街，一站路外就是龙湖金沙天街，生活相当方便。
医疗方面，浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区都在附近，医疗防护五颗星。
景观方面，湖印光年府附近就是怡乐园，饭后散心非常方便。一站地铁可达“杭州小三亚”金沙湖公园，周末假日也有好去处。
新房的话一站价限价差7500/㎡。
总体看来，湖印光年府配套无短板、性价比高，不管自住还是投资未来十分值得期待。
