2021年12月2日，“与未来握手”城市发展与房地产创新论坛，暨2021浙江省房地产业协会年度峰会，在兴耀房产集团旗下的星澜酒店隆重举行。浙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长张清云、浙江省房协会长胡一平、秘书长金鹰以及一众同行来到星澜里，参加会议。与以往选择场地标准不同的是，这次峰会从传统和中规中矩的场地搬到了星澜酒店。峰会的组委会表示，选择这样一个生机勃勃、开放包容的场地是大会一次尝试，不仅互动性更高，更是符合主题的一种创新。
大市场背景下
更需要迭新房地产开发模式
会上颁布了《浙江省房地产企业社会责任指引》。该《指引》经省房协七届八次理事会表决通过，并于本次论坛向社会公开发布。该《指引》明确了房地产企业应从产品品质、消费者权益、经营责任、环境责任、对员工责任、对社会利益相关方责任以及社会责任管理7个方面承担企业社会责任。并明确，做好产品品质是房地产企业最根本、最基础的社会责任。
浙江省房地产业协会会长胡一平提出，房地产市场由增量转向存量，传统的房地产开发模式正向城市更新、城市运营的模式加速迭代，从价格驱动到价值驱动正在成为行业的广泛共识。
浙江省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长张清云作总结发言。他首先为行业提振了信心，虽然今年形势严峻，但房地产的基本盘还在，整体产业向好，人口流入不断，居民改善需求依然存在。
突破传统
兴耀房产“双轮驱动”创新运作模式
作为本次峰会承办方，兴耀房产副总经理黄方在创新案例对话环节，分享了兴耀房产的几大核心竞争力。
回顾2021年，兴耀房产不仅突破了全口径 销售额120亿大关，同时还在向150亿冲刺。一直被业界评为“浙系黑马”的兴耀房产，突破传统房企的运作模式，以“房产+商业”的双轮驱动模式，成为了对存量资产探索的先行者。兴耀房产旗下以星澜里、星澜酒店为代表的“新”的运营生态，成为城市年轻力接收器，解锁时代“流量密码”。
作为城市创新样板
星澜里开启崭新的流量之路
去年5月，星澜里亮相便以其Twist沉浸艺术空间的“时尚打卡圣地”tag成功出圈，吸引了众多年轻潮人前来打卡，同时登上国内许多资深媒体的头条，被评价为2020年的商业现象之一。作为2020年中国重要的商业现象，星澜里和长沙的文和友等知名品牌一起，登上了《三联生活周刊》。星澜里在过去的一年中，联动时尚品牌，打造潮流事件，将众多关于“美”的事物呈现在大家面前，并且不断地探寻着自身空间的无限潜力，激发潮流、美学灵感，希望通过多变和不设限，打造一种新的商业生态。
在面对地产行业增量市场见顶，存量市场表现出具大潜力的背景下，作为城市新锐不动产运营品牌，星澜里对消费迭代、客户分层、商业场景化进行了深入研究和探查，最终选择突破思维定式，以独特的品格特点以及“大运营”思维来实现焕新，尽可能让富有设计感的空间场景化、艺术化、多样化，持续精准导入大流量，以流量变现的模式实现稳定的资产增益。同时建立文化社群，营造独特氛围社区。
位于星澜里的星澜酒店更是邀请了各界设计师、艺术家合作，以【滨江 Designers】联手与滨江并肩而行的设计师们，为滨江带来更多乐趣和想象，设计创造一个人群汇聚的社交场。并用造就文艺复兴、现代主义和后现代主义浪潮的 ANTI 精神，探寻酒店可能赋予城市与人的意义，用创造力塑造都市文化景观。也让每一个来到这里的人都能被激发，开启崭新的灵感冒险。星澜酒店的出现，不仅成功打破了人们对酒店的固有思维，更是吸引了成千上万时尚博主、潮流**的关注与支持，迅速占领互联网、社交平台阵地，以爆款的姿态出现在小红书、抖音、微博中。
就像本次峰会提出的主题“与未来握手”，兴耀房产集团发展在与城市同频共振的发展道路上，将持续关注时代变化，积极拥抱新趋势，以创新思维探索高质量发展新模式，谋求更阳光的未来之路。
