PART 01
近日，杭州两大经济强区萧山区和滨江区同日换帅，主要负责人进行了对调。这对于本就版图相连、一体化发展的滨江和萧山来说，无疑是“亲上加亲”。
过去几年，由萧山和滨江共同建设的奥体，已站在了杭州城市发展的潮头，区域高楼林立、经济蓬勃。而这一次，在杭州“南启”战略之下，萧山南部将成为两区“强强联合”的重要发力点。
一方面，随着亚运的临近，这片土地的配套已经陆续成型，迎来了红利的兑现期。道路、地铁、商业、学校等相继落地，高端产业和人才陆续集聚，给高速崛起的萧山南部装上了强大羽翼。
另一方面，奥体、萧山市区等区域基本已经开发成熟，唯有萧山南部还留有许多的“空白”，阔绰的版图更让其拥有了强劲的后发力。
几大势能强强叠加之下，萧山南部迎来了自己的**时光。
PART 02
德信，一直都是杭州城市发展的敏锐观察者，每次都能发现区域机会并提前布局，深度参与了杭州发展的无数重要节点。
|德信在杭州楼盘分布图
截止目前，德信已经在钱江南岸布下20多个项目，版图涵盖了市北、宁围、临浦等区域。这一次在萧山南部崛起的风口下，德信将目光投向所前。
根据所前单元的最新规划，板块整体形成“双心联动、两带三廊十区”的功能结构；并利用区域的资源禀赋，打造里士湖休闲中心和所前公共中心两大中心，成为城市产业特色创意集聚地。
|所前区域规划图
规划的出炉，也意味着所前的发展进入了快车道，成为继奥体、市北之后，钱江南岸下一个不可错过的红利点。
同时，所前临近奥体和滨江，这片土地也汇聚了这座城市的时代热浪，充满着澎湃活力。基于此特性，德信推出了文宸望府，为年轻人打造一个全新的运动知己社区，带来了面向年轻一代的美好生活提案。
PART 03
品质住区是美好生活的**基础，“知己”德信从多方面捕捉年青一代的生活需求，并营造于文宸望府之中。
文宸望府由18幢住宅组成，建筑立面时尚、大气；在“颜值即正义”的时代，一出场就博得满堂彩。
|文宸望府项目效果图
针对年轻化的项目定位，自然、运动、活力成为了文宸望府景观设计的重要关键词。
为满足年轻人的运动需求，文宸望府设置了专门的成人健身区。羽毛球场、乒乓球场、环形跑道......在忙碌的工作之后，大家可以在这里放松身心，酣畅淋漓。
后浪翻涌的时代，针对小太阳家庭，文宸望府里还设计了不少参与性强，让儿童释放天性、探索自然的主题区。设施多样的儿童活动区，将会是孩子们嬉戏玩乐、交友互动的乐园。认知园里，种类丰富的植物，让孩子们亲近自然、拓展认知。
|文宸望府项目效果图
而颐养园地则为家里的长者提供了休闲活动的区域，闲来交友趣谈、对弈品茗，别有韵味。
项目的户型也比较纯粹，主力户型为建面约98方，三室两厅两卫。
|文宸望府建面约98方B2户型图
中间套三开间朝南，还配置了南向双阳台，采光和通风出色。而边套户型南向双卧室，分别带一个大阳台和飘窗；客餐厅一体化，连着长飘窗。
|文宸望府建面约98方B1户型图
实用的户型设计背后，是不将就的居住品质；项目总价也更为可控，较低的门槛帮更多购房者实现了安家杭州的梦想。
这一一个产品细节背后，是德信对生活的精研。文宸望府从多维度击破当下青年人的居住痛点，成为了年轻化趋势下的爆款产品。
PART 04
对于年轻人来说，理想居所另一个必不可少的元素，是与城市间的高频互动和完美交融。这中间，交通是个重要的衡量因素。
交通，改变了城市的格局，也重塑了板块的价值。已经开工的沪昆铁路抬升工程，让所前收获了一大波交通利好，许多断头路即将顺利贯通。市心路、通惠路、风情大道、时代大道、亚太路等钱江南岸的黄金主干道，让所前与奥体、萧山市区、滨江之间的出行更为顺畅。
|文宸望府区位效果示意图
目前，地铁2号线已经开通，将文宸望府纳入了主城地铁圈。根据《杭州综合交通专项规划（2021-2035年）》，所前或还将迎来10号线的惊喜。
|图源杭州市规划和自然资源局
除了通达的交通，文宸望府周边的配套也十分齐全。
银泰百货萧山店即将开业，它的出现，填补了萧山南部大型商业的空白。
此外，不远处的浙医二院已经开工，项目周边还有不少学校、公园等基本配套。
这就是文宸望府向年轻人提供的生活蓝本，是对生活、对城市、对未来的满满获得感 。
PART 05
最近，楼市出现了不少小信号，迎来了市场的窗口期。同时，杭州第三批次土拍将至，不少板块的限价都出现了上调，像市北、蜀山、瓜沥等板块都涨幅明显。所前若有新地块出让，也或将迎来新价格。
|文宸望府项目效果图
而文宸望府的精装限价依然停留在21400元/㎡。要知道，项目不远处的朝阳，精装限价已经高达29800元/㎡，价差超过了8000元/㎡；而两者之间的直线距离不过才2公里左右。
如果将所前放到大杭州的范围看，它的价格优势就更加的明显了。
目前，杭州绕城范围内的板块，所前几乎已是**价。即便是北面的崇贤，精装限价已经来到23000元/㎡。
从某种程度上讲，文宸望府已是年轻人留在杭州的一个门槛机会。
更值得惊喜的是，“知己”德信为给年轻人营造更美好生活，推出“买房送车”活动，一次性帮年轻人解决房、车问题。据了解，在首开当日认购并签约的客户，文宸望府即送价值10万元的品牌汽车一台！
对于在杭州奋斗的年轻人来说，无疑是大大的减压！
|文宸望府区位示意图
可以说，文宸望府用高品质、优板块、低总价、“房车一步到位”，帮年轻人实现不将就的城市生活；这也匹配了无数人心目中置业的“完美答案”。
