现房真的是太香了！
前段时间的中杭府火爆杭城，除了有极高的性价比外，现房销售也是一大亮点。
17年杭州实行过短暂的现房销售政策，一共诞生了20个现房销售项目。
目前剩下可售的仅剩下最后两个。
今天给大家带来的就是禹洲泊朗廷。
项目价值
实景现房，告别效果图，无需担心烂尾，维权等问题
板块内三大**，**现房，**七层洋房，**毛坯房
超高得房率，户户都有拓展空间
家门口12年陪伴式教育，幼儿园，小学，初中一路之隔
拥有以上这些无论是从自住角度还是投资角度，它都抢眼
NO. 1｜壹
楼幢：10、11、12、13、14、15、16、17幢
套数：1035套
面积：洋房81-138方，高层89-138方
装修：毛坯
登记时间：即将领证登记
NO. 2｜贰
项目位于萧山区育才路与向旭路交叉口东200米。规划了以13幢7-8F的洋房为主的高端改善住区，共计户型约1370户。
整体建筑外立面采用了高级灰现代风格，区别于项目周边纯涂料土黄色外立面，高级高十足。
一层采用全干挂石材，同时檐角采用三重退台式设计高级感十足、二层至次顶层采用局部石材一挂到顶，结合浅灰色的多彩金属真石漆、顶楼采用深灰色真石漆，颜值非常高。
整体环境是洋房背靠高层，外部由两条河水景观资源环抱，内部则由一轴，一环，多个主题空间组成，
整体内外相得益彰，使得无论是小孩还是老人，都能有自己休闲、娱乐的好去处。
NO. 3｜叁
高层户型
洋房户型
禹洲泊朗廷的洋房采用了退层设计，也就是户型面积逐层递减，也就产生了81㎡、112㎡、128㎡和138㎡等多种户型选择。
洋房本身特点就是长面宽、短进深，户型比较方正，得房率比较高，部分楼幢还做到了2梯2户的设计，尊享低密度住区高私密性的舒适空间。
项目建筑规划较早，所以保留了不少早期楼盘才有的拓展空间，也就是所谓的“赠送面积”，81㎡甚至还附赠了超大的露台，对比现在主流的新房，禹洲泊朗廷的户型设计几乎是无可挑剔的。
▲实体展示样板房
项目实体样板房已经开放，如果有兴趣的朋友可以去实地感受一下。
NO. 4｜肆
泊朗廷所在的南部新城拥有一定的城建基础，近几年也加快了一些新项目的建设，包括金帝银泰城、浙二医院总部等大型项目，价格相对较低的房价也吸引了一大批来自于滨江高新科技人员，浙二医院的医生，萧山中学的老师等购房群体。
禹洲泊朗廷的配套重点是在教育资源，项目周边400米内就可以享受到从幼儿园到初中的一站式教育配套，特别是距离项目北侧300多米在建的萧山中学附属通惠初中，将于今年9月投入使用。
根据今年3月公布的萧山区学区划分，禹洲泊朗廷处于萧山中学附属通惠初中的学区范围内，这也让购房者对学区增加了一份期待。
项目北侧一路之隔，也就是禹洲泊朗廷现在售楼处的位置，规划了艾斯坦幼儿园和中国传媒大学附属杭州萧山中旭小学，中国传媒大学附属杭州萧山中旭小学也是中国传媒大学在北京以外设立的**附属小学。
当然，具体的学区划分还是要以楼盘交付后，教育局具体划分为准，以上仅供参考。
这几个重磅学校的落地，也让周边的二手房价格抬升了不少，现房销售又限价的禹洲泊朗廷给了大家一个“弯道超车”的机会。
