F1.
我只是想买一套房子，但我会一次报名十个楼盘。
这怎么可以？你会立即纠正我，相同时间内只能报一个。
但是，土拍可以。
F2.
所以，别问土拍为什么突然变得这么热。
今天17块主城都拼到摇号，不得不摇「乒乓球」定输赢。
土拍意外回暖，固然与政策面回暖、地块优质、利润空间尚可有关，摇号制度的设计也间接促发了热闹场面。
▲明日焦点
F3.
开发商今天刚开始经历的事情，其实咱们购房者老早就经历过了。
一句话，他们和我们一样，经历着摇号制度的「囚徒效应」。
始于2018年4月的杭州新房摇号，带来了公平，也间接带热了市场。
东西南北全城摇。摇自己的号，让别人也一起难摇。
F4.
如果把开发商和土地之间的关系，比做一场婚姻。
摇号之后，匹配度就开始打乱了。
比如小河油库到了绿城、仁恒手上，可能会是一个创新品，可能会是一个大平层版的「江南里」。到了有些人手上，它可能只是有10%利润的一个快销品。
F5.
世间万物，皆有气质。
一块地、一个楼盘，和一个人一样，性格都不一样，真正适合的人也会不一样。
打个比方，作为处于相同销售期和总价段的两个楼盘，当初选择武林壹号和选择江南里的人，如果做一次细致到毛孔的研究，他们应该是会有群体性的气质差异的。
F6.
先恋爱，再结婚，这是以前。
从此以后，开发商和购房者一样，摇到哪个是哪个，先结婚再说，是不是情投意合先放一边了。
F7.
所以，如果「乒乓球」真的有灵性，希望明天多摇出一些「琴瑟和鸣」。
写于京杭大运河畔
2021年12月21日17:29
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