的最后一轮集中土拍，正式打响。
临近年底，事关明年“市场粮食供应情况”，自然也凝聚了各方极高的关注与期待。不负众望的，今天上午率先登场的是主城区20宗地块，且各自充满着看点。
在土拍新规之下，拍一宗就摇号一宗：拱宸桥地块未正式开拍就达到封顶摇号，笕桥、丁桥、艮北、庆隆小河....也火速溢价封顶进入公开摇号。
据透露，明天可能是“乒乓球”大战，房企命运就掌握在乒乓球上，咱们就期待一下，开发商在杭州拿地，也要拼手气了！
随着第三次土拍的结束，一些鲜明的共性特征已经开始显现：
1、暖意明显，暂无流拍。
一方面，土拍规则的松绑：部分地价下调、取消竞品质等，让开发商有了盈利的空间；另一方面，包括小河油库、华丰造纸厂等在内的地块，质量普遍上升，房企参与的兴趣提高。
2、热点区域供应提升。
此次主城区**的“供应商”——拱墅区，提供了12宗优质地块，大大弥补了该区域新房供应短缺的窘境，例如申花、桥西等板块。
这一系列举动颇有成效，似乎一下子点燃了房企的拿地决心。
杭州第三批集中供地中，主城区仅成交3宗，其余成交8宗：
杭政储出[2021]37号（人才用地）地块经过1轮报价，由竞买人杭州市钱江新城投资集团以35885万元总价竞得，楼面价4180.11元/平方米，溢价率0%；
杭政储出[2021]47号地块经过1轮报价，由竞买人运河集团以543803万元总价竞得，楼面价14976.38元/平方米，溢价率0%；
杭政储出[2021]51号地块经过1轮报价，由竞买人杭州地铁以120982万元总价竞得，楼面价11242.95元/平方米，溢价率0%；
瓜沥镇核心区单元XSGL1403-17-20地块经过10轮报价，由竞买人浙江庞鑫电力能源有限公司以65030万元总价竞得，楼面价6446.27元/平方米，溢价率7.43%；
余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块经过1轮报价，由竞买人龙湖&省交投以882448万元总价竞得，楼面价14923元/平方米，溢价率0%；
临平区崇贤新城向阳9号地块经过3轮报价，由竞买人赞成以11749.3元总价竞得，楼面价23600元/平方米，溢价率3.97%；
核心区青西二路东侧地块-[DJD0405-BR-05]地块经过1轮报价，由竞买人滨江&兴耀以92526元总价竞得，楼面价9699.96元/平方米，溢价率0%；
富春湾新城7号地块经过1轮报价，由竞买人中交城投以63000元总价竞得，楼面价7212.12元/平方米，溢价率0%；
银湖60号地块经过1轮报价，由竞买人浙江富春山居图集团以142000元总价竞得，楼面价880.44元/平方米，溢价率0%；
银湖60号地块经过1轮报价，由竞买人中铁建以55000元总价竞得，楼面价6481.42元/平方米，溢价率0%；
滨湖新区单元H-R21-01地块地块经过1轮报价，由竞买人绿城理想小镇以65686元总价竞得，楼面价11500.05元/平方米，溢价率0%；
其余24宗封顶摇号，可见主城区在杭州楼市依旧有着不可撼动的地位。不过，正因为大部分地块需要明日才能出结果，不禁有人调侃道：杭州第三批集中出让土地当天，出让了个寂寞，啥也不知道。
明天，摇号结果将会出炉，就看哪家房企运气爆棚可以拿到心仪地块。
