房价还会继续涨吗？当然会，房子是个**的保值资产，随着货币的购买能力下降，房价肯定还会涨，包子过去二十几年还涨了好几倍，你别说房子了，但是房价还会像以前那么涨吗？肯定没戏，房子这个东西它两个属性对吧？一个是住人的另一个商品啊，你要从价格交易来看，它就是个商品，商品肯定要满足供需关系的一般规律，你买的人多或少他就得找？
过去20年咱们国家的城镇化率从40%多来到了60%多，这什么概念？你原来那40%多的五六亿人？买房子新进城的20多也得小3亿人买房子，八九亿人买房子他能不涨吗？别说房子了，咱们国家高考一年一两百万人，说明年8亿人高考，大伙信不信？2B铅笔的价格也能炒上天。
零几年的时候，那个时候谁说房价还要涨谁就挨骂，当时骂的难听，你现在看看你不觉得那些人才是好人吗？或者说才是明白人吗？只不过当时咱们觉得都这么贵了，怎么能还涨没关系对吧？你不买后面好几亿人排着队，现在全国还能增长吗？我北京没房，上海没房，很多人都说我没有的确是，但是你要说我哪都没房，不多了。
没有那么强的购买成本，当然大涨就没戏了，但是房子它有个很特别的属性，它是个不动产，你不能搬着走，你说我在老家有个房子150平现在来北京了，我把老家的房子让4个轮子推过来不可能。
所以这一点就会导致两个问题，叫有些城市来的人多了，我又不能住马路上，所以买的又多，另外一层次走的人多了，卖的人多，局部的供需关系就出现了，买的多当然涨的快一点卖的多，别说跌了可能都卖不出去。其实咱们梳理房子问题不就上面这些事吗？
