想投资买房的朋友们这几年特别的慎重，因为我觉得对于绝大多数城市来讲，现在这个房子真的是中短期几乎没有什么投资价值，你还不如采取点其他的理财方式。那么如果现在非要投资买房的话，我觉得有两点是格外要注意的，**个就是长线眼光，怎么个长线法，怎么也得8~10年以上？
第二个就是要好好看看城市了，今天重点来写下挑成事中的几个关注点，首先扣个大帽子，从房价长线来看，最主要的影响因素应该就是人了？有人就有刚需，咱不说以后升值空间有多大多大，至少保值的能力是非常的强的，所以今天这几个关注点基本都绕不开人。
主线首先**个关注点那就，毋庸置疑了，强产业支撑人口持续净流入的城市，这种城市从未来的发展或者对房价的发展来说肯定是非常的有利的，尤其是一些新兴的产业，比如说 it互联网，比如说高科技，比如说金融等等的这种城市往往都是扎堆的，中国就那么几堆，北京周围有一堆对吧？
长三角有一堆，珠三角有一堆，可能什么成都，然后长江中下游还有那么几堆，这些城市我觉得可以关注，那么如果看不太准这个城市有没有强产业支撑，会不会人口净流入，还有一个反面的关注点可以佐证一下，就是看一看这个城市的财政收入跟土地收入到底有多大的关系，如果说这个城市的土地收入占这个城市的财政收入的比例过大的话，你说这个城市产业做的特别好，有强产业支撑，是不是觉得有点别扭，主要还是靠卖地活，那么这样的城市我就要慎重了，如果这个城市土地收入占城市的财政收入比例比较少，至少应该在其他的地方收入是还可观的，这样的城市至少可以划到名单里来参考一下对吧？
这是第二个关注点，就是看看城市的土地收入。那么第三个点就是要看一看 Gdp的排名问题了，这也是一个参照点，就是有一些城市叫GDP排名不低，但是房价排名不高，那么像这样的城市应该说持续的尤其从长线来看，我觉得价值可能会更大一些。
