你们是不是会很好奇大佬们是如何提前判断明年的房产风向的，今天就教你一个方法。其实很多重要的参考信息都是来源于年底的政治局经济会议，今年会议透露出哪些方向，对于房地产有哪些重大影响？房地产的寒冬是不是要过去了？
我们展开说一说，对于明年整个房地产的论调是要推进保障型住房建设，支持商品房市场更好的满足购房者的合理住房需求，促进房地产行业健康发展和良性循环。最近三年的会议相比，这一次对于房地产的措辞是最为温和和友好的。高层的明确表态也意味着房地产的寒冬即将过去了，会有以下几个亮点，**个今年的经济工作会议**次明确提出要保障改善型购房者的住房需求，以前的政策关注比较多的往往是首套，刚这一次改善居住环境也会被提起。
第二个亮点是这次会议首次提出了促进房地产市场良性循环，过去的措辞一般都是促进房地产健康发展。之前各路房结炒房团让房地产市场恶性循环的案例有很多，在强调房子居住属性的前提下，让有资助需求的人成为主要的购买人群，让真正的需求群体体现出来，然后房地产正向发展才能形成良性的循环。
就在同一天社科院发布的经济蓝皮书，2022年中国经济形势分析与预测当中也提到了，既要防止土地流拍，要防止小城市房价下跌带来的金融风险，基本上明确了2022年房地产市场工作的方向。
除此之外，在信贷政策方面，央行也宣布降准0.5个百分点，虽然这次降准并不是针对房地产，但是客观上还是会给市场增加信心。前几个月央行就提出了两个维护，在12月3号银保监会又再次强调要重点满足首套房改善型住房按揭需求，所以预计2022年对于首套刚需和住房改善的人群来说，可能会陆续除具体的信贷支持政策，对于购房人群来说都是好消息。从多个信息渠道来看，高层对于2022年房地产的定调说到底还是要发展。房地产政策的拐点已经来了，楼市最坏的时候即将要过去了。
