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杭州市民广场正式开工
东湖新城进入发展快车道
昨天，临平第四季度集中开工签约仪式盛大启幕！
其中，排在**个的**经济开发区重大公建配套——市民广场项目，迎来正式开工！
签约仪式现场图 图源天天看临平
市民广场是东湖新城核心区的核心地标，与文化中心一体，二者主要包括会议中心、展示中心、城市广场、休闲花园、节庆港湾等多个功能。
本次率先动工的市民广场，占地170亩，从9月设计方案出炉，到昨天正式开工，仅短短三个月，动作之快，不得不让人感叹临平速度！
市民广场和文化中心到底有多牛？
首先，概念性方案设计都是由国际知名建筑设计事务所联合国内大型设计院一起酝酿出炉。
其中文化中心，更是结合了临平本地的丝绸、大运河等特色元素，整体造型前卫时尚，极具审美感和艺术性。
市民广场&文化中心效果图
可以想象，未来这里将成为临平版的“钱江新城市民广场”，成为临平人朋友圈的城市形象大片。
作为“荷禹路黄金3公里”的重要组成、东湖新城核心区最重要地标之一，它的开工建设标志着东湖新城核心区进入了全面发展建设的快车道！
02
域临平崛起看东湖
东湖崛起看核心区
市民广场只是一个震撼开场，接下来，地铁9号线和荷禹路两边，围绕龙安、五洲路、荷禹路等多个地铁站点逾9平方公里的“TOD新城”，都将成为临平未来重点建设的城市新中心。
草蛇灰线、伏脉千里。临平全面发展、深耕东湖新城，其实早已埋下了伏笔：
1、从2007年集全区之力发展原余杭经开区，到成功升级**，再到2017年“东湖新城”概念和核心区CBD启幕，这里早已成为临平GDP、财税的中坚力量，临平20家上市企业中，7成以上都在东湖新城。
2、当临平其他板块控规还在研究招标，2020年东湖新城核心区9平方公里CBD控规先声夺人，重磅官宣。从此奠定了临平“双核心”发展的城市格局。
3、在城东制造大走廊版图中，东湖新城定位为“杭州拥江发展北支点”的名号，地位非同一般。
4、还记得“三路一环”吗？它的望梅路延伸段、秋石高架延伸段、东湖高架延伸段全部环绕东湖新城，几乎是给它量身定制。
5、根据杭州交通规划，东湖新城未来5-15年将拥有临平最密集的轨道网和快速路网，3条地铁+2条市域+2条城铁+1个高铁TOD+3条高架的东湖新城，是杭州面向“长三角朋友圈”的联络枢纽，未来东湖完全有实力可以和南面的临平新城分庭抗礼。
6、在杭州中心城区成片开发的方案中，东湖新城是杭州未来成片大开发、大发展的主阵地，临平9个成片开发区就有7个在东湖新城。
为什么临平对东湖新城偏爱有加？
在我看来，临平老城人口稠密、城市面貌基本定型，临平新城少有留白，空间难免局促，星桥相对封闭，崇贤、乔司向心力不够，塘栖、运河又偏居一隅；
而没有历史包袱，空间舒展、少阻隔和断层，产业基础扎实，又还有大量可开发用地和留白区的东湖新城，天生讨人喜欢。
分区后，市民广场、文化中心、200米地标、高铁TOD、三甲医院，一个又一个重大项目规划的规划，动工的动工，干得热火朝天。
事实证明：新临平的天平，再次偏向东湖新城。
东湖新城核心区效果图
另外，细心的网友们应该能发现：东湖新城虽然发展迅速，但绝非摊大饼式分散发展，而是集中力量办大事，先发展东湖新城9平方公里核心区，再向外围拓展。
由此我们最终得出结论：临平崛起看东湖，东湖崛起看核心区。
03
东湖新城核心区库存告急
多年的调查和可靠的实证，也让置业临平变得有迹可循。趁这波临平城市新中心的重大红利期，置业东湖新城宜早不宜迟。
住宅就不多说了，东湖新城核心区的住宅基本上是开一次抢一次，从锦畔云汀、杭州第三城、汀洲印月再到咏荷园，平均中签率15%上下，有房户中签率更是低至个位数：摇号实在太难了。
写字楼、优质商办也是抢手货，以荷禹路地铁口某综合体为例，其写字楼开卖后十分畅销，短期就能基本售罄，比很多三四线城市的住宅还好卖。
来的既有杭州本地的民企老板、高管、电商新贵，也有上海、北京、深圳等全国各地的企业主、投资大拿。
像极了2014-2015年上海人来杭州投资抢房的故事，只不过这次的主角由住宅换成了写字楼和商办。
大量真金白银流入市场，也再次证明了市场的信心。
然而随着住宅库存几近见底，优质写字楼、商办也近乎绝迹；2021年下半年和明年，东湖新城核心区正迎来短暂的“供应紧张期”。
好在复创云城的到来，或将化化解这波投资焦虑。
04
产业赋能者和城市运营商
复创云城虽地处东湖新城核心位置，地铁9号线五洲路站上盖，地段极其优越。
复创云城效果图
不过，即便地段再好，也不能“揭盲盒”。品牌、产品、服务、运营这些都是十分重要的环节；入手前，要用放大镜仔细研究。
很多了解复地的人可能知道，复地产发集团是复星集团创始成员企业之一，是复星生态系统的重要组成，是豫园股份旗下的城市功能产业板块，兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力。
复地之所以“神通广大”，来源于背后复星的“超级能量场”，而其中**的能量场当属“蜂巢城市”。
何为“蜂巢城市”？
它是一种“产城融合”解决方案。与传统城市综合体不同，“蜂巢城市”具备功能多样、模块组合、无缝拼接、去中心化等更优化的发展特质，正如同大自然中正六角形的蜂巢一般，坚固轻质而又不失丰富的内容。
蜂巢城市**优势在于以下两点：
“**IP制造机”——复星打造了众多全球知名IP，如英超狼队、LANVIN、三亚亚特兰蒂斯、地中海俱乐部Club Med、青岛啤酒、上海及海鸥两块“国民腕表”以及复星医药、宝宝树、禅医等。
“城市路由器”——既可以连接政府，也可以连接产业及家庭。
政府方面，蜂巢城市通过把脉城市特质，量身定制**的产业蜂巢项目，如金融蜂巢、健康蜂巢、文旅蜂巢、时尚蜂巢等。
复创云城效果图
产业方面，具备全球化的产业资源整合能力。比如，上海进博会上，技艺高超的达芬奇机器人刷爆网络；疫情来袭，复星医药推出mRNA新冠疫苗，走在行业前沿；冬日冰雪运动热度飙升，而复星旅文就是全球**的滑雪度假村运营商。
家庭客户方面，从客户需求出发，让消费者直连生产者，提供一站式幸福生活方式。
如今，复星已经在全球布下多个蜂巢产品，如金融蜂巢武汉BFC复星外滩中心、文化蜂巢上海大豫园文化片区、健康蜂巢重庆复地中央公园项目、旅游蜂巢三亚亚特兰蒂斯等。
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复创云城：杭州**科创蜂巢城市
复创云城，作为复地在杭打造的**蜂巢城市，势必会打造成标杆。
很多人可能好奇：这是一个怎样的蜂巢城市？
据了解，它是复地为东湖新城“量身定制”的科创类蜂巢，主攻“未来智造”和科技创新。
复地背靠复星一家庞大的产业生态资源，将来会在复创云城落地不少高端科创产业和企业总部，赋能东湖新城。
复创云城也具备赋能产业、嫁接全球资源的实力。利用其资源优势和平台引力，促进不同的企业、产业，跨界合作、联动发展。
复创云城商业广场效果图
复创云城还将为杭州带来一站式幸福生活方式。据了解，复创云城的商业广场全自持，这将保证项目品质。
它还精准把握了“客流密码”。根据规划，这里还将导入豫园股份旗下所拥有的诸多知名商业IP。在传统老字号不断成为“新国潮”的今天，导入知名IP，为杭州人带来特别的商业体验和更大的人气。
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全球大师联袂操刀，地标建筑群
坐实临平新中芯地位
既能当房东、又能当管家，关键还自带资源、拥有产业赋能实力的复创云城，遇上城市能级上升期、价值兑现期的东湖新城核心区，这是巨大的双赢。
也正因为这样，投资者才真正心动，有了强大的信任感。
不只是信任感，如果你去深入感知和了解它的产品，还会收获更多惊喜：
**约140米高的T1大楼，宛若“天空之眼”，未来会是荷禹路上的主要地标之一；外面是双银LOW-E框架式幕墙设计，大门进入约10m挑高全景大堂，内设WISE+健康智能系统。整体感觉就是一个高大上。
复创云城效果图
6幢花园独栋，每幢都将作为独立的企业总部PARK。拥有景观办公庭院、地下夹层、多维可用空间，屋顶可自行设计花园，这样的低密办公产品，在整个杭州并不多见。
临平人普遍关注的商业广场，拥有滨水剧场、空中平台、活力屋顶、下庭广场等，建筑和景观别具特色、层次分明，这种多元化的场景营造，很容易抓住眼球，汇集人气，未来他将成为东湖新城全新的城市“门面”和网红打卡地标。
复创云城产品涵盖了总部PARK、甲级写字楼、商业广场、精品酒店等，总建筑面积约22万方，总部研发、高端办公、居住、休闲购物统统都有，宛如一座微缩城市。
为了打造标杆作品，复地特聘请了全球四大巨匠：
世界十大建筑设计事务所之一的WoodsBagot伍兹·贝格担任建筑设计；
全球有杰出影响力的设计集团ZAP Associates负责景观；
源于1936年成立于瑞士的SCHMIDLIN旭密林担任幕墙咨询顾问；
是亚洲**影响力的照明设计公司之一Unolai Design & Associates台湾十聿是项目照明设计的合作团队。
每一个环节我都能闻到金钱燃烧的味道。复地不惜成本，打造蜂巢标杆，赋能产业和企业，丰富居民生活，处处可见是真诚和务实。
重金打造、国际大师设计操刀的复创云城，为东湖新城带来世界商务地标序列，与同为国际大师设计的市民广场等地标建筑一道，共同夯实东湖新城“荷禹路黄金3公里”的核心价值，见证东湖新城**C位和临平区新中芯的实力。
而且将大大地提升东湖新城在杭州乃至整个长三角的城市能见度。
复创云城售楼处效果图
经过整整一年的等待，复创云城终于开放售楼处，并正式对外亮相。
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