【首开速览】
开盘栋数：1、2#
房源套数：94套
户型区间：建面约203㎡
开盘均价：45000元/㎡（含4500元/㎡装修标准）
最新动态：预售证已公示
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【项目信息】
项目地址：钱江世纪城核心奔竞大道与市心北路交叉口
楼栋总数：6幢
总房源量：约384套
楼层状况：24-26层
建筑层高：3.05米
房源面积：180-200㎡左右的大户型为主，少量150、250㎡户型为辅
绿化率：35%
容积率：3.0
产权年限：住宅70年
交通：零距离地铁2号线盈丰路站；
教育：世纪博奥幼儿园、盈丰小学、萧山区世纪实验小学、学军中学附属文渊中学等；
商业：自带SKP，周边还有杭州之门、EIC综合体、奥体银泰城、奥体信达中心、华润万象天地等；
医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；
休闲：奥体博览城、钱江世纪公园、市政配套规划的博物馆、图书馆、音乐厅、青少年活动中心等。
△SKP | 效果示意图
要说杭州最火热的区域，非钱江世纪城莫属了，从融创时代奥城到景瑞天赋，再到龙湖天璞，还有融信创世纪、杭州壹号院、滨江星翠澜庭……都是当时炙手可热的项目。
板块二手房价格更是“高不可攀”，如链家二手房平台上的杭州壹号院，130方户型基本在10万/㎡左右，对比45000元/㎡的**限价，可谓是“真香”。
△杭州壹号院 | 二手房价示意图
但自亚运村售罄后，板块新房实质上接近断供。如今，SKP登场，热度可见一斑，大概率又是社保巨子的战场！
说到SKP，相信大家应该有所耳闻。它是北京华联集团旗下的高端百货购物中心业态，是全球**标志性的高端时尚零售之一，2020年，北京SKP的销售额达到了177亿元，是全国销售额**的商场，问鼎全球“店王”。
杭州SKP，计划打造北京SKP的迭代升级版。
△SKP | 效果示意图
项目位于位于钱江世纪城核心轴线上，西侧就是庆春隧道，南面就是2号线盈丰路A口。
根据规划公示，项目总投资160亿元，总建筑面积达79.6万㎡，将分为两期开发，一期为住宅部分，共规划有6幢24-26F可售住宅（1、2、4、5、7、8号楼）、2幢2F配套商业（3、6号楼）。
二期则是集中的商业，包括17万方的SKP商场（已于去年年底开工）、2幢约210米高的商务办公楼、2幢约230米的超高层商务办公/酒店，并规划预留停机坪，体量恢弘，地标无疑。
△SKP | 效果示意图
住宅部分将由万科打造，案名确定为：万科·星潮映象府；一层架空，西侧和南侧有底商，南北各分布有一个小区出口，小区中央为大面积绿化，还设计了室外文化活动场地、羽毛球场、室外体育健身场地和母婴户外场地等。
△SKP | 规划示意图
住宅主力面积为180-200方左右的大户型，还有少量的150/250方户型为辅，妥妥的改善**。
【D’户型 建面约150m² 三房两厅两卫】
【B’户型 建面约180m² 三房两厅两卫】
【D户型 建面约180m² 四房两厅两卫】
【A户型 建面约180m² 四房两厅三卫】
【B户型 建面约200m² 四房两厅三卫】
【C’户型 建面约220m² 三房两厅两卫】
【C户型 建面约250m² 四房两厅三卫】
说到了星潮映象府，就不得不提板块内另一个明星项目--融信傲世邸。
傲世邸是杭州**全小区钢结构装配式住宅小区，规划建造2幢2F商业和6幢22-23F高层建筑，其中2幢公租房，1幢自持租赁房，1幢部分自持，相当于只有2.5幢楼可售，总共119套房源，只有1个户型，约204㎡，精装限价47000元/㎡，传闻将在1月一次梭哈！
△傲世邸 | 效果示意图
“僧多粥少”，进驻奥体的机会总是难能可贵的，待SKP和傲世邸两大热门楼盘售罄，板块或将再次面临断供，且摇且珍惜吧！
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