因为没有购房资格打算用公司的名义来买房，有什么利弊吗？
**不要用公司名义去买房，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要以公司名义去购房，都是要按照房款的3%来缴纳契税，不享受利率减半的优惠，公司买房属于公司购置固定资产是没有条件限制的，也就是说不需要购房资格，那公司买房需要提供的资料与个人提供的资料是不一样的。
缴纳的契税税费也是不一样的。
如果以公司名义买房，首先你得有一个注册公司说的是买的经营性用房，但实际是用作居住，买房的流程和个人买房流程几乎全一样，不一样的地方就是购买的主体不同，这种购房的方式是可以绕过限购政策的，财力不受限制，完全可以以全款的方式多买几套，然后再做抵押贷款评估价算净资产评估价一般是市场价的9.5折，然后再乘以7成，你能够从银行拿到的贷款，当然现在各个城市也都在严查经营贷流入到楼市，所以就没有以前那么好办。
当然我们也不建议大家去做违规的事情，公司名义买房，因为不受到政策限制，因为房子属于公司资产的一部分，还可以抵充一部分的费用，合理的操作还能够避开一部分的税费，比如说股权转让的方式来过户，公司名义的房子如果说要出售的话，必须要满足以下这两个硬性条件，**个是公司没有债务，并且缴完了应缴的所有税费，与一般的商品房有所不同的是公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且这两个是要求公司每年都要缴的，并且是自行申办。
如果是以公司的名义卖房需要提供的资料，**个是对方的营业执照，第二是组织机构的代码证，第3个是法人身份证，第4个是董事会的购房决议，第5个是全体股东及法人同意受访的委托书。
第6点，如果买家是国有企事业单位的，还要提交上级单位同意购买的批准文书，或者是有国资管理部门出具的意见。
最后我们总结一下公司买房的优缺点。首先我们来说优点也就是不需要购房资格，集团可以破限购，而且可以同时买很多套，确定就是各种程序比较复杂，整个流程不管是交税还是贷款流程都很复杂，所以容易踩坑，作为个人投资者是不容易获得技能的。当然**的弊端就是税费太高了，拉低了房子的利润，也并不说没有避税的方式，只是比较复杂，比较伤心力。
今年年初郑爽曝光后被广电点名封杀代言解约电视剧也下架了，并且面临着天价的违约金，没有办法郑爽的只能卖掉自己在上海价值1.5亿的豪宅，降价2000万当天就找到了买家，而这套豪宅就是以郑爽以公司的名义购买的，当然也支付了超高的税费。
