最新消息，厦门极有可能成为**个房地产税试点城市！
1月28日，厦门市统计局获发布《2021年厦门市房地产开发投资运行分析》，文中提到，“要做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防止全市房地产市场出现大的波动”。
厦门这一波官宣，意味着，房地产税或许真的要来了。
另外，“安徽鼓励降低首付比例”的消息也炸开了锅……
为何是厦门？
这次厦门成为“被开刀”的城市，意料之中，因为厦门的楼市也是“不省事儿的主”。
据克而瑞数据显示，新房方面，2021年厦门共卖出34024套商品住宅，成交 352.74万方，同比上涨51.2%。自2018年来，成交量已连续4年稳步上行，2021 年再度突破350万方，创近8年来新高。
2016-2020年期间，除2019年价格出现小幅回调外，厦门房价一路猛涨，2020年成交均价甚至突破4万+，值得注意的是，2021年成交均价终于出现明显回调，价格回落至38146元/㎡，居近6年价格线的第3位，再回3万+。
也就是说，在厦门进行房地产税试点，既有现实的高房价逻辑支撑，而其造成的冲击，又远远小于在杭州、成都等强二线城市试点。
不过，厦门肯定不会是房地产税试点的孤城，那么下一个会是哪座城市呢？
2022年，楼市即将迎来转折点？
近日，“安徽鼓励降低首付比例”的消息在楼市里炸开了锅，甚至有些业内人士解读为“全国**明确降首付比例的省份，具有很强的信号意义”。
安徽省发改委在《进一步做好近期促进消费工作若干措施》的通知中有这么一段话，令众人浮想联翩：
引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。
去年的严厉调控下，连一线城市都被“打趴”下了，更别说二三线城市了，分化尤其严重。若“安徽鼓励购房降首付”属实，那就说明地方政府已经开始“蚌埠住”了，“救市”可能真的要来了。
来源：澎湃新闻、乐居网厦门
